ウィステリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,555円 |
| 平均坪単価 | ＠3,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,187円 |
| 上位専有面積 | 50m²：5件 57.85m²：3件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 2LDK：2件 |
ウィステリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
-
所在地(住所)
新潟県上越市西本町2丁目4-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィステリアの口コミ・評判
2021年9月
ふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は比較的綺麗めで広い。使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 直江津駅
平凡な乗り鉄さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 元々は特急はくたかなど多くの特急が停車した駅。現在でも特急しらゆきが柏崎方面へ運行されています。新潟方面へは信越本線、富山方面へはえちごトキめき鉄道日本海ひすいライン、長野方面ねはえちごトキめき鉄道妙高はねうまラインを使って楽に移動ができるようになっています。さらに、ほとんどの列車が直江津駅を始発駅としているため、ほぼ確実に座りながら電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | あまりこの面ではメリットは思い浮かびませんね…ほとんどが廃墟になってしまっています。 コンビニなどもそこそこ歩かないと無いので… 強いて言うならば、バスロータリーがある程度あるので、ここからバスに乗れば色々な所に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これもあまりないですね…ご飯を食べられる店と言えばコンビニ！って感じになってしまっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少ないですがあります。小学校、中学校も全然あります。公園などもたくさんあって、この面に関してはとても良いですね。 駅にはエスカレーターやエレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよさげです。 あまり暴力事件なども聞いたことがないし、駅前の閑静で静かな田舎街と行った印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価についてはわかりません…申し訳ないです… でも、新幹線駅も近いし特急も通っている割には土地価格は安そうな印象です。 |
2023年10月 直江津駅
かにさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがしやすく駅内の雰囲気がよかったので、このちょうしでガンバってください |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが、近くにあり行き来しやすく利便性がよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店が少ないが料理は美味しいのでオッケーです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにないのでもっと近くにほしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内のごみがすくなくすごしやすいかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいて完璧なのでこのちょうしでがんばってほしい |
2022年5月 直江津駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三セクされてから普通列車の本数などが若干増えた。平日の朝の７時４１分妙高高原行きは学生で非常に混み合う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、世界最大級の無印良品ができた、そのほかにも水族館が新しくなったりとやることはある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば無印良品の中にスターバックス、駅の近くにはラーメン屋や蕎麦屋があるので飲食にはこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ターミナル駅だけありエレベーター、エスカレーターはあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると酔っ払いの人はいるが錦糸町までではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方なので都会に比べたら最高、駅前にアパートもある |
2020年1月 直江津駅
【メリット】 直江津駅の近くにはゲオやスーパーやコンビニに加えて、一定数の飲食店が徒歩圏内にあるので、少……
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.85 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.85 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上越市西本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上越市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■直江津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
