ウィステリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,555円 |
| 平均坪単価 | ＠3,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,187円 |
| 上位専有面積 | 50m²：5件 57.85m²：3件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 2LDK：2件 |
ウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
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所在地(住所)
新潟県上越市西本町2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの口コミ・評判
2021年9月
ふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は比較的綺麗めで広い。使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 直江津駅
アイボさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光急行や雪月花などイベント列車があり、見ていて楽しい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅弁が充実していて、いつも目移りしてしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームに自習室があり、乗り継ぎの高校生が利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、治安に不安を感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い街ですが、無印良品もあるし、美味しい海鮮の店もあり満足です。 |
2023年5月 直江津駅
セリフレジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 妙高はねうまライン、日本海ひすいライン、信越本線が通り、多くのほくほく線列車が停車する駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直江津は鉄道発祥の地ということもあり、鉄道祭りなどの際には多くの観光客が来られる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜になると居酒屋などが盛んになり、人が集まる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は適切な学級数があり、駅ではバリアフリーも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口に交番がある。クリーン活動などで街は綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校との距離も近いので、通勤・通学に便利。 |
2023年1月 直江津駅
nakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野方面、富山方面、新潟方面に伸びる線を利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな病院が近いところは良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい寿司屋や飲み屋、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は改装してからだいぶ経ちますが綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅費や土地は比較的安いかなと思います。 |
2022年2月 直江津駅
【メリット】 駅弁全国大会1位にかがやいた、ホテルハイマートが近くにあること。雪月花という、電車の中で上……
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.85 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.85 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市西本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■直江津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
