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ブランシャールチェレステ円山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北四条西 > 西２８丁目駅 > ブランシャールチェレステ円山

賃貸

ブランシャールチェレステ円山

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 581
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 11件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 78,363円
平均坪単価 ＠5,819円
平均m²単価 ＠1,760円
上位専有面積 51.65m²：4件 36.66m²：3件 36.39m²：2件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：5件

ブランシャールチェレステ円山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条西26丁目5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランシャールチェレステ円山の口コミ・評判

2021年9月

みくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分くらいのところにスーパーがあるため普段の買い物は困らない。少し歩けばマルヤマクラスという大きなスーパーもあるのでとても便利。コンビニもファミマ、ローソン、セブン、セイコーマートなんでも揃ってる。

デメリット（1件）

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2024年5月

みくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐそばにスーパーやドラッグストア、コンビニがありますし、少しあるけばマルヤマクラスもありとても便利です。

デメリット（1件）

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2024年4月

マッシュさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 環境が落ち着いていて住むのには適していると思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 円山公園駅

かなかなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仮に地下鉄が止まってしまってもすぐ近くにタクシー乗り場やバス乗り場があること。本数は朝の通勤時間だと4,5分に1本は来るのでとても便利なとこ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でマルヤマクラスという商業施設があり、マックスバリュが朝7時から夜23時までやっているので仕事が遅くなっても買い物して帰れるとこ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実していて、マルヤマクラスにもありますし、少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さんがいろいろあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マルヤマクラス内のトイレに多機能トイレがあったり授乳室があるところや、駅から出るのにエレベーターがあるとこ。
治安
4 		メリット 高級住宅街と言われることもあるためかとても治安は良いと感じるとこ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街なのでとても静かで住みやすいとこ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2023年11月 円山公園駅

はるきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この駅には、普段は円山公園や、円山動物園に訪れます。北海道神宮の最寄駅であるため、人の行き来は多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルヤマクラスが駅の真上にあります。買い物や食事が楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット マルヤマクラスの三階には様々なお店が入っていて、ラーメン、イタリアンなど様々です。スタバも1階にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都心から近い、スーパーやコンビニも充実しているので良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 私は円山公園駅の近くに住んでいるのですが、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニ、スタバ、スーパーそしてオシャレな小店がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年11月 西２８丁目駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通り駅まで6分程度で着くし電車の本数も4分に1本くらいで使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 出口のうち2つに商業施設があり買い物施設も近い
飲食店の充実
5 		メリット フレッシュネスハンバーガーや中華料理屋が近くにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにある。公園も2、3個あり子育てには丁度いいと思う
治安
4 		メリット 夜も人が多いので治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーやドラッグストア等もあり物価も比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・145文字）

2022年1月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 円山公園や北海道神宮、円山動物園にも歩いて行ける距離にある上に閑静な住宅街で落ち着いた空気……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシャールチェレステ円山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南西 51.65
2025年6月 2階 1LDK 南 36.65
2025年6月 2階 1LDK 南 36.66
2024年10月 4階 1LDK 南 36.66
2024年6月 4階 1LDK 北 36.39

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブランシャールチェレステ円山と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンコート円山

    住所 北海道札幌市中央区北四条西27丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩1分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3004
  • 賃貸

    プラシード北円山

    プラシード北円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西26丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード北円山 301
    プラシード北円山 301     		7.2万円
    (6,900円)    		 無 36,000円 43.63m² 1LDK 3階 南東
    プラシード北円山 704
    プラシード北円山 704     		7.8万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 44.03m² 1LDK 7階 南西
    プラシード北円山 704
    プラシード北円山 704     		7.85万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 44.03m² 1LDK 7階 南西
    プラシード北円山 203
    プラシード北円山 203     		10万円
    (6,600円)    		 無 50,000円 55.32m² 2LDK 2階 南西
    プラシード北円山 602
    新着
    プラシード北円山 602     		10.4万円
    (6,900円)    		 無 1ヶ月 61.13m² 2LDK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ネスト円山

    ネスト円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西25丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩6分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＥＳＴ円山 201
    ＮＥＳＴ円山 201     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 47.93m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    LEE SPACE N4

    LEE SPACE N4の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西11丁目39番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＥ　ＳＰＡＣＥ　Ｎ4 1101
    ＬＥＥ　ＳＰＡＣＥ　Ｎ4 1101     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.98m² 1LDK 11階 東
    LEE SPACE N4 1101
    LEE SPACE N4 1101     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.97m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    プレシード円山

    プレシード円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西24丁目1番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上11階建 地下6階
    総戸数 20戸
    口コミ数 12
    アクセス数 2570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシード円山 502
    プレシード円山 502     		9.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 57.99m² 3LDK 5階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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