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賃貸

コスモアルカディア

総合評価：

5.0 アクセス数： 307

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

コスモアルカディアの外観

コスモアルカディアの外観
コスモアルカディアの外観
コスモアルカディアの外観
コスモアルカディアのエントランス
コスモアルカディアのその他
コスモアルカディアのその他
コスモアルカディアのその他
コスモアルカディアのその他
コスモアルカディアのその他
コスモアルカディアのその他
コスモアルカディアのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	115,588円
平均坪単価	＠7,742円
平均m²単価	＠2,342円
上位専有面積	53.43m²：10件 53.73m²：7件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモアルカディアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩8分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬3丁目11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年3月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモアルカディアの【賃貸】物件情報

コスモ・アルカディア 106

賃料(管理費): 12.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2.5ヶ月

専有面積: 53.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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コスモ・アルカディア 306

賃料(管理費): 12.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2.5ヶ月

専有面積: 53.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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コスモアルカディアの口コミ・評判

2021年9月

くまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に子育て支援センター、小児科、小学校、スーパー、複合施設があります。保育園は駅チカは激戦区で、両親フルタイム勤務が最低ラインとなっています。子育て世代が多く公園や支援センターでママ友を見付けやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月八潮駅

maimaiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がきれいで新しく、人込みもさほどなく、快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に商業施設があり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店がたくさんあり、ランチなど困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしやすい環境だと思います。市役所なども近くにあり便利。
治安	5	メリット	とても良いです。駅近ですが、静かで快適に過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	バランスがよく、快適に生活できる街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年4月八潮駅

ゴローさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	はやくてやすいのでとてもつかいやすいです
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポいろいろあってなにか欲しいものがあればだいたいあります
飲食店の充実	3	メリット	いろいろできてよかった多種多様の飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	いろいろ施設などできたため暮らし安くなりました
治安	4	メリット	昔は怖い人たちが多かったが今はいなくなりました
コストパフォーマンス	2	メリット	開発されてきていい将来的に発展すると思うので今がお得感

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年2月八潮駅

じゃすみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	区間快速まで止まる。また秋葉原まで20分弱でいける。ただ路線がつくばエクスプレス線のみなので、－1としました。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型とまではいかないが、そこそこのショッピングセンターが駅に隣接している。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は一通りそろっている。また駐車場があるお店が多く、車持ちにはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あちこちに幼稚園、保育園がある。公園もそこそこあり、子供たちが遊ぶには困らない場所といえる。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。街灯もちゃんとしており、夜でも暗いと感じることは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活する分には全く困らない。家賃も安く済むので、生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年8月八潮駅

キューさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線まで乗り換えなしで行けて、駅周りも少しずつ栄えている。
生活利便施設の充実	4	メリット	アコレというスーパーが併設されていて、値段が安いのが魅力！
飲食店の充実	5	メリット	駅にはフレスポという商業施設があり、中には色々なレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはかなり綺麗で、トイレは多機能トイレがあり様々な世代の人に対しての配慮がある。
治安	4	メリット	交番が近くにあるので、駅前は静かで落ち着いた印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	仕事をするには立地はいいと思います。都心部まで1時間もかかりませゆ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモアルカディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南東	53.43
2024年10月	2階	2LDK	南東	53.43
2024年5月	2階	2LDK	ー	53.73
2024年3月	1階	2LDK	南東	53.73
2024年3月	1階	2LDK	南東	53.43
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市大瀬の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市大瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.43～53.73㎡｜53.54㎡	114,500円｜7,070円/坪
2階～2階	53.43～53.73㎡｜53.53㎡	117,666円｜7,267円/坪
3階～3階	53.43～53.73㎡｜53.63㎡	114,333円｜7,047円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.43～53.73㎡｜53.53㎡	114,200円｜7,053円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・クレセント

住所	埼玉県八潮市大瀬3丁目3番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	112

賃貸

エスペーロ八潮

住所	埼玉県八潮市大瀬3丁目5番24号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分
築年数	2013年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1622

賃貸

ａｎｇｅｌｏ

住所	埼玉県八潮市大瀬539番4号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	angelo 102	9.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	37.1m²	1LDK	1階	-

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賃貸

ange

住所	埼玉県八潮市大瀬539番3号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2023年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	angelo 102	9.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	37.1m²	1LDK	1階	-

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賃貸

八潮PARKSQUARE

住所	埼玉県八潮市大瀬6丁目8番4号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上11階建
総戸数	80戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	八潮PARK SQUARE 0205	9.7万円 (10,000円)	無	無	39m²	1LDK	2階	北東

	八潮PARK SQUARE 0502	10万円 (10,000円)	無	無	39m²	1LDK	5階	南西

	八潮PARK SQUARE 1003	10.2万円 (10,000円)	無	無	39m²	1LDK	10階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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