エスペーロ八潮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,545円 |
| 平均坪単価 | ＠7,588円 |
| 平均m²単価 | ＠2,295円 |
| 上位専有面積 | 56.44m²：23件 56.71m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 |
エスペーロ八潮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬3丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八潮市立大瀬小学校
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中学校区域
八潮市立潮止中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペーロ八潮の口コミ・評判
2016年7月
しーささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くて、お風呂と台所がとても広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 八潮駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まですぐに行けます。 千葉にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる施設が少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの施設にご飯屋さんがあります。 カフェなど入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があります。 トイレはいつも空いていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があります。 飲み屋もありますが 治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには全然困らない駅です。 家賃も東京に直ぐに行ける割にはお安いです |
2022年9月 八潮駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【つくばエクスプレス 八潮駅】都会へのアクセスが便利。踏切がないので人身事故もほとんどなく、止まることが少ない。秋葉原まで20分ぐらいでいける。北千住も10分程度で行けるので買い物するにも困らない。区間快速に乗ればさらに早く着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにフレスポがあり、日用品の買い物は困らない。（スーパー、ゲオ、マツキヨ、ユニクロ、ニトリデコホーム、西松屋、ダイソーなど）八潮総合病院が駅から10分ぐらいのところにある。病院はフレスポにもあるし、駅周辺にもあるので困らないと思います。 駅前にある今井歯科クリニックは託児所があるので小さい子供がいても通えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、フレスポ内にも飲食店がたくさんあります。カフェはフレスポにサンマルクカフェがあります。近くに、くに家と言う美味しい焼肉屋もあります。 駅からは遠いですが、ラーメン屋でハンディクラフトワークスがおいしいと有名です。（シュラスコ油そばが有名） スーパーのヤオコーは惣菜がおいしいと有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな公園があります。フレスポには綺麗な授乳室があります。 保育園は駅前は小規模保育園が多めですがあります。 子育て支援センターも市内に何ヶ所かあり、八潮駅前の支援センターが1番広いです。今はコロナで人数制限してますが、平日は利用者がおおく、すぐに満員になります。 子供が産まれると3万円お祝い金が貰えます。助産院とかで乳房ケアすると五千円補助が出ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。駅周辺は、道も綺麗で広く、明かりもあり、マンションも多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣が東京なのに、土地の値段が安いように感じる（最近は上がってきてるけど…）都内よりかなりリーズナブルにマンション購入できた。 |
2022年1月 八潮駅
【メリット】 つくばエクスプレスのメリットは1本で秋葉原まで行けるところや北千住など東京まですぐ行けると……
2021年4月 八潮駅
【メリット】 都心からの距離に対して、家賃やマンション価格が安い（都心から離れる流山おおたかの森駅や柏の……
エスペーロ八潮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.44 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.71 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.44 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.44 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八潮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
