稲毛ファミールの外観
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
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稲毛ファミールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,117円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 45.72m²：12件 51.66m²：8件 41.83m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 1K：3件 |
稲毛ファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩11分
千葉都市モノレール２号線／穴川駅 徒歩14分
千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『穴川駅』 千葉都市モノレール２号線
『天台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千葉市立小中台小学校
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中学校区域
千葉市立小中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
稲毛ファミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
稲毛ファミールの口コミ・評判
2025年5月
ぽらんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停とかもいい感じで 交通面的には悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
いいところだし 環境もいいとおもいますよ！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
バッチリでいいと思います。 防犯もバッチリ！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
悪くないと思います。 人それぞれだから気にいるはず |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近場にコンビニはある感じ。 少し行けばスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校も近いし保育園もある。 いいんじゃないかなと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 稲毛駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くの駅から返ってくるのに便利 駅構内で晩ごはんを買って帰れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くで買い物できる場所がそこそこある ロータリーがわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 帰り際に惣菜を買って帰れる場所が多く便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに塾があったり住宅街の中の駅なのでアクセスがいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の中の駅なため通勤時間は人の目が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が特別高い訳でもなくバスなどもあるためコスパは悪くない |
2023年6月 稲毛駅
ちばぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ●快速が止まる。快速ならば隣は千葉駅。 ●出口が2つあるが、どちらにもたくさんのバス停と広いタクシープールがあり、あらゆる場所へ行ける。 ●少し歩くが、京成線の稲毛駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ●近くに大きなイオンがあり、食料品、衣料品などたいていのものは揃う。専門店もいくつか入っているので、買い物を楽しむことができると思う。地下にはフードコートがあり、サイゼリヤやケンタッキーなど有名どころが出店している。 ●イオン以外だと、ラーメン屋、パン屋、牛丼屋、ゲームセンター、パチンコ屋、ドーナツ屋などがある。駅ビルの中にも洋服屋や本屋、ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ●駅ビルでは神戸屋、タリーズコーヒー、蕎麦屋がある。 ●イオン内にはサイゼリヤ、ケンタッキー、サーティワンアイスクリーム、マクドナルドがある。あとイオン内で買ったお弁当などはフードコートで食べられる。 ●その他駅の周辺は、ラーメン屋、ココス、松屋、吉野家、すき家、日高屋、居酒屋さんがいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ●近くに高校と大学があるのは知っている。塾がすごくたくさんある。 ●駅には多機能トイレ、エレベーターがある。車椅子の方が駅を利用しているのをよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ●街灯は多い。 ●昼間は、人は多いが平和な駅とその周辺。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ●自然の中で暮らしたい、みたいな人でなければいいと思う。 |
2021年11月 稲毛駅
【メリット】 非常に分かりやすい構造。買い物するところも多すぎずで見やすい。バス停が多い。駅の周りも終始……
2021年10月 稲毛駅
【メリット】 快速が止まりすごく便利です。東京駅までも一本で行けることができ、約30分くらいで着きます。……
稲毛ファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 51.66 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.72 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25.01 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小仲台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～45.72㎡｜39.01㎡ | 52,000円｜4,580円/坪 |
| 2階～2階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 63,625円｜4,071円/坪 |
| 3階～3階 | 41.83～45.72㎡｜45.23㎡ | 63,750円｜4,665円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.01～51.66㎡｜44.6㎡ | 58,925円｜4,454円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
