神山マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約35万円/坪 |
神山マンション の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 徒歩7分
JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市神山1丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
8戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
神山マンション の【賃貸】物件情報
神山マンション の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】特急で名古屋駅まで１５分で到着できます。中部国際空港行きの列車も乗車できるのでとても便利です。西側は人気の小学校があり新興住宅も多い。名古屋駅に１５分で行ける割は家賃もそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄百貨店が併設されているので、手土産やちょっとした買い物にも便利。駅の東側は商店が多く人通りもあり明るい。交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄百貨店や昨年リニューアルしたミュープラット内に飲食店もできテイクアウトも盛ん。ねこねこチーズケーキなど話題のお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】徒歩圏内に稲荷公園、梅が枝公園など有る。小学校は徒歩２０分圏内に２つある。 |
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅内にデパート、コンビニ、飲食店等の商業施設が充実しています。 名古屋駅から急行、特急などの列車が確実に止まり、主要部へのアクセスが非常に便利となっています。 有料ではありますが、駐車場も併設されており駅までの移動にも困りません。 近くに商店街があり、町の治安も良いので夜道が怖いと思ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尾張一宮駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の目の前にタクシー乗り場があって移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に 沢山の飲食店があって飲酒するには楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内においしいベーカリー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には 沢山の幼稚園 学校があって子育てしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の東口の直ぐ隣には交番があり何か有れば安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も相場だと思う。 駅の直ぐに 本町通があり 沢山の店があり便利。 |
2022年9月 尾張一宮駅
まどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと名鉄が利用でき、名古屋方面、岐阜方面どちらに行くにも便利です。 名古屋までは新快速で11分で行けるし本数も多いので、ベッドタウンとして最適な街。 駅ビルは改装したばかりでとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは改装したばかりでとても綺麗です。 駅ビル内に飲食店が複数あるのと、高級スーパーや本屋などもありぶらぶらと時間を潰せます。 近隣には病院はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、コーヒーショップ、ハンバーガーショップ、居酒屋など、様々な飲食店が駅ビル内にあります。 駅周辺にはチェーンの居酒屋店が目立ってありますが、一本入ったところや少し歩いたところなどに、個人経営の美味しい居酒屋やランチの美味しいカフェなどがたくさんあり、開拓がたのしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に子育て支援センターと図書館があり、雨の日などにちょっと遊ばせるのに便利です。 保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東口に交番があります。 周辺は飲食店が多いので比較的あかるいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はもちろん高いですが、名古屋に比べれば安いのでベッドタウンとして最適です。 |
2021年12月 尾張一宮駅
【メリット】 JRも同じエリアにあるため、もし名鉄が人身事故とかで影響が出たときてもJRでら帰ることがで……
2020年12月 尾張一宮駅
【メリット】 駅構内に名鉄百貨店ぎ入っており、買い物にも便利です。名古屋駅まで15分でいけます。一宮駅は……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格474万円
推定相場坪単価35万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
神山マンション の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 509 ～ 521万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 486 ～ 509万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 462 ～ 486万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 438 ～ 462万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 415 ～ 438万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
神山マンション の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3DK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 52.56㎡ | 12.51㎡ | 591万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 4,921円 93円 |
11,300円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神山マンション の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市神山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張一宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
神山マンション の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | ー | 46.37 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3K | ー | 46.37 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 34 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神山マンション の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■一宮市神山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
