サンフラワー 池谷の外観：物件画像
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サンフラワー 池谷のエントランス
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サンフラワー 池谷のその他
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サンフラワー 池谷のその他
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サンフラワー 池谷のその他：物件画像
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,678円 |
| 平均坪単価 | ＠10,887円 |
| 平均m²単価 | ＠3,293円 |
| 上位専有面積 | 24.96m²：20件 26m²：4件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1K：3件 |
サンフラワー 池谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目60-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフラワー 池谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サンフラワー 池谷の口コミ・評判
2021年9月
わんこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 安いし、渋谷まで近いので交通の弁は非常にいいです。近くに小さなイオンがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 駒沢大学駅
ぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで三駅で行けるため朝の通勤ラッシュも多少であれば我慢できる範囲の距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院があるため生活する上では全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や有名なラーメン屋、おしゃれなビストロなど様々な系統の飲食店があり気分に合わせてチョイスできるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駒沢公園があるため子供を安心して楽しませることはできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は学生や働く人たちが多いため、 夜になると人が少なくなる印象。 警察も定期的にパトロールをしているため安心している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、大きな公園もあるため家賃に見合ったメリットは享受できている。 |
2023年12月 松陰神社前駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いて三軒茶屋や駒沢大学前、経堂などに行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、最近は新しいお店が増えています。新しくて広い図書館があるのがとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のとても素敵なお店がたくさんあります。新しいビルとお店も増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がありいつも賑わっています。街を歩くと子供の多さを感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく、治安はとても良いと思います。松陰神社も商店街も公園もかなり手入れされていて、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があるので、食べ物や外食はコストパフォーマンスが良く感じます。 |
2023年2月 駒沢大学駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑をする田園都市線ですが、各駅停車なのであまり混雑していない。 渋谷から終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駒沢公園があるので自然や運動など生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域密接の飲食店が多いので接客や入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駒沢公園や保育園など多いので子育てがしやすい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多く人通りも多いので安心です。また大学もありとても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく利便性があるのにこの家賃は安いと思います。 |
2020年4月 駒沢大学駅
【メリット】 スーパーや飲食店、100均、ドラッグストアなどが駅前に充実していて、暮らしに必要なものは不……
サンフラワー 池谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 24.96 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.96 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.96 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 24.96 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 24 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
