パーシモン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,400円 |
| 平均m²単価 | ＠2,844円 |
| 上位専有面積 | 36.66m²：2件 55.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 2LDK：1件 |
パーシモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区豊町4丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモンの口コミ・評判
2021年9月
Anronさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町線の戸越公園駅から徒歩5分、横須賀線／湘南新宿線の西大井駅から徒歩10分と、非常に便利です。池上線の荏原中延駅、浅草線の中延駅にも徒歩15分くらいで行けます。駅近くにコンビニや各種病院もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで住みやすい環境です。新幹線の音も窓を開ければ、少し聞こえる程度です。犯罪も少ない地域だと聞いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週、どこかのおばあさんが来て清掃してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりはよいです。（東西）南北に窓があるので、開放的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近くにあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も小学校も中学校も高校も、近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西大井駅
cxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西大井駅は、横須賀線が利用できるので品川へのアクセスが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大井町に近いので、スーパーマーケットなどが充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町中華などが点在しているのが特徴の下町風の飲食店が多めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、私立学校などが点在しており、教育熱心な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町エリアなので、治安は比較的安定しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川にも近く、家賃も安いのでコストパフォーマンス抜群です |
2023年5月 西大井駅
もけぽけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿駅、横浜駅に乗り換えなしで行ける点が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の病院が豊富です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等の最低限の買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルドが便利です。駅前にいくつか飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や児童センターの数が多く、公園も十分にあります。子連れにやさしい武蔵小杉駅の隣駅なのも高評価です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋やパチンコ店がなく、夜に出歩く子供もほぼ見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が抜群にいい割に家賃が安いのはメリットです。 |
2022年6月 西大井駅
名乗るほどの者ではさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線乗り入れがありどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はマルエツプチ、マツキヨ、コンビニ、マクドナルド、日高屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日高屋、オリジン弁当などがあるので一人暮らしには助かると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立ち合い道路沿いに緑道と公園、西大井広場がある。保育園も増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、繁華街ではないので静かに暮らせると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区内で交通の便の良さ住みやすさからいうと、穴場かもしれない。 |
2021年10月 西大井駅
【メリット】 品川まで一駅、また湘南新宿ラインで渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行ける非常に便利な路線です……
パーシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.66 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1DK | ー | 36.66 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.85 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
