シャーメゾン東原の外観：外観・土地
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シャーメゾン東原のその他：室内物干し
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,556円 |
| 平均m²単価 | ＠1,983円 |
| 上位専有面積 | 28.24m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
シャーメゾン東原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス10分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市東原町1丁目12-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン東原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャーメゾン東原の口コミ・評判
2021年9月
ナイスミドルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの山形駅までは下りなので、自転車で15分くらいで行けます。また、道も複雑ではないので比較的簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りにはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど生活に不自由はないと思います。また、近くには病院もあるため万が一の時も安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も良く、駐輪場や駐車場もあります。また、定期的に清掃も入ります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の中の壁は厚く、隣の部屋の物音などはほとんどすることがありません。また、お風呂にはテレビがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩1分くらいのところにツルハドラッグがあります。また、徒歩2～3分くらいのところにセブンイレブンがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩5分以内ほどの所に山形大学小白川キャンパスがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ナイスミドルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの山形駅までは下りなので、自転車で15分くらいで行けます。また、道も複雑ではないので比較的簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど生活に不自由はないと思います。また、近くには病院もあるため万が一の時も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も良く、駐輪場や駐車場もあります。また、定期的に清掃も入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中の壁は厚く、隣の部屋の物音などはほとんどすることがありません。また、お風呂にはテレビがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分くらいのところにツルハドラッグがあります。また、徒歩2～3分くらいのところにセブンイレブンがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内ほどの所に山形大学小白川キャンパスがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山形駅
まつながさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台と仙山線で繋がっており、その他新幹線なども通っており、アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産屋や本屋など、一定数あるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやスタバなど、一定数揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、暮らし子育ては充実できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も安定しており、治安も良好だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台へ通うのが目的なら利便性、家賃的にはかなりいい立地だと思う。 |
2023年11月 山形駅
やまやんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Suica使えて、スタバ、マツキヨなどがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館が近くにあるので交通の便が良いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまに催し物がある。先日は書道展をやっていた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく良い。夜でも安心して歩ける駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1番高いと思うが治安が良いのでそこは安心 |
2023年2月 山形駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近くて良い。主要な駅なので、設備も他と比べれば整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直通なので、買い物するのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山形の名産品を扱う飲食店が多くある。甘味もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然や公園なども多く、子どもたちにとってはよい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街はあるが、騒音なども問題なく、治安もいい。ひどい酔っ払いもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、住みやすい。物価も田舎並だと思う。 |
2022年11月 山形駅
みんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスパルが入っていて待ち合わせに便利です。お土産も買えるので、旅行に来た人はエスパルの中で購入するとよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はいろいろな店があるので便利です。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多めです。若者向けのオシャレなカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾は多くあるのでその辺はよいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件などは起きていないのでまあまあよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前なので高めです。学生さんは住むには便利です。 |
シャーメゾン東原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 28.24 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 28.24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 28.24 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 28.24 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 28.24 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市東原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.24～28.24㎡｜28.24㎡ | 56,000円｜6,555円/坪 |
| 2階～2階 | 28.24～28.24㎡｜28.24㎡ | 55,800円｜6,532円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.24～28.24㎡｜28.24㎡ | 55,857円｜6,539円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
