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賃貸

シャーメゾン東原

総合評価：

4.3 アクセス数： 195

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シャーメゾン東原の外観：外観・土地

シャーメゾン東原のその他：室内物干し

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	55,857円
平均坪単価	＠6,556円
平均m²単価	＠1,983円
上位専有面積	28.24m²：7件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン東原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅バス10分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市東原町1丁目12-30 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン東原の【賃貸】物件情報

シャーメゾン東原 102

賃料(管理費): 5.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャーメゾン東原の口コミ・評判

2021年9月

ナイスミドルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの山形駅までは下りなので、自転車で15分くらいで行けます。また、道も複雑ではないので比較的簡単に行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りにはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど生活に不自由はないと思います。また、近くには病院もあるため万が一の時も安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観も良く、駐輪場や駐車場もあります。また、定期的に清掃も入ります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の中の壁は厚く、隣の部屋の物音などはほとんどすることがありません。また、お風呂にはテレビがついています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分くらいのところにツルハドラッグがあります。また、徒歩2～3分くらいのところにセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩5分以内ほどの所に山形大学小白川キャンパスがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2021年9月

ナイスミドルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの山形駅までは下りなので、自転車で15分くらいで行けます。また、道も複雑ではないので比較的簡単に行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りにはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなど生活に不自由はないと思います。また、近くには病院もあるため万が一の時も安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観も良く、駐輪場や駐車場もあります。また、定期的に清掃も入ります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の中の壁は厚く、隣の部屋の物音などはほとんどすることがありません。また、お風呂にはテレビがついています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分くらいのところにツルハドラッグがあります。また、徒歩2～3分くらいのところにセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩5分以内ほどの所に山形大学小白川キャンパスがあります。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月山形駅

こはくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅に案内が付いていてわかりやすく、よく使っています
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内に本屋や店が入っていて買い物が出来て楽しい
飲食店の充実	4	メリット	学生に人気のスタバや飲食店もあり数は少ないですが充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などは一応多い気がします、手すりも様々なところにあります
治安	4	メリット	駅前がとても綺麗になっている、一時期事件もあったが今は大丈夫です
コストパフォーマンス	5	メリット	環境も良いので住みやすいと思う土地の値段も一応安い

デメリット(6件)

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（残り7件・153文字）

2022年10月山形駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が多すぎず少なすぎずでめっちゃいいし、駅の中の食べ物がおいしい！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅は静かだし、かと言って寂しい訳でもないから良き
飲食店の充実	5	メリット	食べ物はがぁちで美味い！！流石山形だわ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープとかもあっていいと思うし駅員さんが親切だから良き
治安	5	メリット	めちゃめちゃめちゃめちゃいい！！！！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	やっすい！！！ほんとにここはコスパもいいし最高

デメリット(5件)

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（残り6件・149文字）

2022年9月山形駅

あかさたなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車内はとても快適ですね。乗った感想はとにかく快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋やアパレル、雑貨店など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実	5	メリット	美味しい料理が沢山あってとても充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供たちがよく遊べる施設が充実してるのでいいと思います
治安	5	メリット	該当が多く明るくて周りが見えますし目にも良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なので土地が東京などと比べるとかなりやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年8月山形駅

まーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山形県の県庁所在地なので、米沢や天童、仙台など各方面に路線が出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルにはスーパーやお土産品、ホテル、飲食店が立ち並びます。買い物や食べ物に困ることはありません。また、新しいお店も増えてきているので、買い物も楽しいかと。
飲食店の充実	5	メリット	大手のスタバやロッテリア、ミスドなどの軽食のお店があります。夜は山形の郷土料理が食べられるお店がたくさんあるので、どれもおすすめです。焼き鳥店なんかも、安くてお肉が大きいので、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	綺麗な街なので、子育てするにはいい環境かと思います。保育園や学校もあるので、困らないかと。
治安	5	メリット	極めて犯罪がないところかと思います。交番は駅近にありますし、駅付近はとても綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べると、段違いです。リーズナブルに借りられると思います。マンションも建設ラッシュなので、低価格で抑えようとしています。

デメリット(6件)

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（残り7件・432文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン東原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1LDK	東	28.24
2025年2月	1階	1LDK	東	28.24
2023年10月	2階	1LDK	東	28.24
2023年10月	2階	1LDK	東	28.24
2023年10月	1階	1LDK	東	28.24
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市東原町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市東原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾンパール

住所	山形県山形市東原町1丁目9番8号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩27分
築年数	2021年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　パール 204	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.46m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

Ｔｓ’メゾン東原

住所	山形県山形市東原町2丁目10番10号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩24分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	3450

賃貸

フォーブル七日町

住所	山形県山形市七日町4丁目2番30号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩18分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	337

賃貸

charmantやまびこ

住所	山形県山形市七日町4丁目9番15号
交通	JR奥羽本線山形駅バス8分
築年数	2008年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	73

賃貸

アパルトマン東原

住所	山形県山形市東原町2丁目8番6号
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパルトマン東原 204	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.6m²	1LDK	2階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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