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賃貸

Pomme Chaton

総合評価：

4.5 アクセス数： 185

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠7,738円
平均m²単価	＠2,341円
上位専有面積	35.72m²：9件 40.61m²：5件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Pomme Chatonの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅徒歩13分
JR東海道本線／辻堂駅バス3分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目16-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
8戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Pomme Chatonの口コミ・評判

2021年9月

モンたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄のJR辻堂はテラスモール湘南等の人気の大型施設もあり、都心や熱海等にも１時間以内で移動できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな道路に面していないので基本的に静かな環境である。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	敷地内にゴミ集積小屋、屋根付き駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	２階住居タイプには大きめの床下収納があり、また天井高もあり部屋を広く使える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	人気の湘南Tサイトは徒歩圏内、その周辺にスーパー（ヨークマート）もある。また、湘南モールフィル等の大型ショッピングモールも徒歩圏内
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩１０分圏内の幼稚園と小学校があり、道路はあまり広くないので車両の通行が少なく、通園、通学が安全である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月辻堂駅

ダーイさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで電車一本で行けるのが強み！湘南新宿ラインもあります
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はそろっている！大きいスーパーやドラッグストアもあります
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに商業施設があるのでなにか迷ったらそこに行けば迷わない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や交通整備もされていて安心出来るし保育園や幼稚園もある
治安	4	メリット	昔よりかはだいぶ良くなりました。周りが整備されたから
コストパフォーマンス	4	メリット	住むにはかなり充実している立地です！マンションなども多め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年9月辻堂駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗っていれば都心に着く。比較的電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールがあり、何でもあるのでそこで１日過ごせる。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内にレストランやカフェなど飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ショッピングモールの敷地内に広場があり、子供の遊び場になっている。
治安	5	メリット	ファミリーが多い印象で、小さな子供もたくさんいて穏やか。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れた場所であれば家賃はそれほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年1月辻堂駅

うめこなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	１０年前最寄駅として利用していたが、都心部まで一本で行けるのがメリットだと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅西口直結のショッピングモール、テラスモール湘南がある。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモール内や駅ビル内に多数飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは広く使いやすかった。利用者も極端に多いわけでもないのでスムーズに乗れる。
治安	4	メリット	いい意味で古き良き昔からの町が残っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	南口の方は家賃が比較的安い。西口の方は新しい建物が多く綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2022年2月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出て1分もせずに湘南テラスモールの入口があります。帰りにフラっと寄ろう、だとか、発車……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Pomme Chatonの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	南	35.72
2024年7月	2階	1LDK	南	40.61
2024年3月	1階	1LDK	南	35.72
2024年1月	1階	1LDK	南	35.72
2023年4月	1階	1LDK	南	35.72
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市辻堂元町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.72～35.72㎡｜35.72㎡	81,222円｜7,518円/坪
2階～2階	40.61～40.61㎡｜40.61㎡	86,200円｜7,017円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.72～40.61㎡｜36.33㎡	83,625円｜7,613円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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Pomme Chatonの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランカ辻堂

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目12番24号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線辻堂駅徒歩15分	6.8万円 (2,000円)	無	無	37.75m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

メゾンブリッジ

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13番8号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩11分
築年数	2013年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンブリッジ 103	12.1万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	57.6m²	2LDK	1階	西

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賃貸

メゾンモア

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目17番10号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	414

賃貸

ルミナ-ル辻堂東III

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19番3号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩16分
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミナール辻堂東III 00202	11.3万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	56.5m²	2DK	2階	南東

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賃貸

コートピア湘南

住所	神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2番22号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩17分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートピア湘南	6.5万円 (4,500円)	1ヶ月	0.5ヶ月	27.31m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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