グランメール稲毛の外観：宅配ボックス設置済み！
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グランメール稲毛の外観：敷地内に入居者専用の駐輪場があります！
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グランメール稲毛の外観：敷地内に入居者専用ゴミストッカーあります♪
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グランメール稲毛の外観：積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン♪耐震性にも優れた安心の住まいです！
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
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グランメール稲毛のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,636円 |
| 平均坪単価 | ＠6,395円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：35件 27m²：7件 27.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
グランメール稲毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩3分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩12分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千葉市立稲毛小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランメール稲毛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランメール稲毛の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】快速電車も停車するのでとても便利だと思っています。東京駅まで乗り換えなしでいけるのはでかいです。京葉線沿いでは家賃相場が安いと思います。その分、駅に近いところに住むことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】目の前にイオンがあり、買い物はイオンで済ませることが出来るので便利だと思います。あまり夜も騒がしい印象はありません。警察官の方もよくパトロールしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】あらゆる種類の飲食店があるので、むしろ迷ってしまうくらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くに公園や保育施設、放課後等デイサービスなであるため、子育てはしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 稲毛駅
大治郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速の停車駅であり、東京駅や逗子方面、下りは成田空港まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分程度の場所に公共図書館がある。大型イオンやマルエツ、Y’sマート等、普段の買い物には大変便利な駅周辺エリアと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内のファストフードを中心とした飲食店の他にチェーンの居酒屋、牛丼屋、ファミレスが多数営業している。評価の高いラーメン屋も見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京への通勤圏であり、駅近の保育園を見かける。県立千葉女子高校の最寄駅である他、夕方以降は他校も含め多くの学生服姿で賑わう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口の駅前交番には警察官が常駐してくれているため、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日々の暮らしに必要な、標準的な衣食の選択肢が豊かなエリアであるがワンルームの家賃は概ね手頃感があるように思う。 |
2024年6月 稲毛駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスの便利さ: JR稲毛駅は、千葉市の中心部に位置しており、東京駅や千葉駅へのアクセスが非常に便利です。また、成田空港へのアクセスも良く、国内・国際線への移動がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるので困らない、ファミレスもほぼある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス多種、パン屋多い、イオンでなんでも揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いから投稿で20分かかることは無いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口に駅交番があるのですぐにトラブル仲裁に入ってくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンのトップバリューで抑えればなんとかなりそう |
2022年11月 京成稲毛駅
お米さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・約1時間で都心に着く とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅中に無印良品がある ・スーパー、美容院、カラオケなど充実している ・すぐ近くにイオンがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、海鮮、ハンバーガー、ミスド、そば、焼肉、パン屋、ケーキ屋さんなとま困らないほどたくさんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が近くにある。 駅中に入るところにスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は広くて綺麗。 街灯もあるので暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物スポットが充実してるので便利です。 |
2021年11月 京成稲毛駅
【メリット】 小さめの商店街があって便利。
みんなフレンドリーで話しやすい。
コンビ……
グランメール稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 27 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.5 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区稲毛の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～31.5㎡｜30.2㎡ | 57,592円｜6,330円/坪 |
| 2階～2階 | 27～31.5㎡｜31.23㎡ | 60,294円｜6,388円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～31.5㎡｜30.6㎡ | 58,636円｜6,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
