福福弐番館の外観
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福福弐番館の外観
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福福弐番館の外観
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福福弐番館のトイレ：外観は落ち着いています
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福福弐番館の外観：おしゃれな外観です
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福福弐番館の外観：外はこのようになっています
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福福弐番館の外観：外観も気になるポイント
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福福弐番館の外観：物件の外観です
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福福弐番館のエントランス
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福福弐番館のエントランス
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福福弐番館のエントランス：こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
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福福弐番館のエントランス：建物の内部です
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福福弐番館のエントランス：建物の内部です
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福福弐番館のエントランス：落ち着いたエントランスです
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福福弐番館の周辺：毎日通るエントランスはこのようになっています
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福福弐番館のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,464円 |
| 平均坪単価 | ＠3,635円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 63m²：17件 70.65m²：9件 70.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：11件 |
福福弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／南久留米駅 徒歩33分
JR久大本線／久留米高校前駅 徒歩33分
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利用可能路線
『南久留米駅』 JR久大本線
『久留米高校前駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
福岡県久留米市上津2丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
福福弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
福福弐番館の口コミ・評判
2021年9月
mipokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で上津町バス停につきます。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、百均（DAISO）、TSUTAYAなどの施設もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に保育園や幼稚園、ちいさめの公園がありお子さんがいるご家庭へおすすめ。公園には桜と銀杏の木があり、春は桜、夏は葉桜、秋は銀杏が色づいています。近所の子どもたちが滑り台などの遊具で遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター、オートロック完備。エントランスもおしゃれです。宅配ボックスもあり。エレベーター内には最近防犯カメラが設置されました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビング兼ダイニングに夏も冬もほどよく日差しが差し込み心地よいです。キッチンには大きめの収納、3口コンロ完備。ちいさめの２つの部屋の間にはウォークインクローゼットがあり二人暮らしにぴったり。トイレ、浴室別です。洗面台と鏡が外国製でおしゃれなデザインで気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、スターバックス、TSUTAYA、ファミレス、パン屋さんなどいろんな店舗が揃っているので困りません。ドライフルーツ専門店のカフェもオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りに上津保育園、成田山幼稚園、上津小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南久留米駅
てんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅地やスーパーからすぐの場所にある駅なので、利用しやすいです。 単線ですが、学生さんは結構使ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にスーパーがあり、駅前にはちょっとした駐車スペースもあるので、立ち寄りやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっといけばスーパーの中のマックもあるのと、スーパーやドラッグストアはそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地からすぐいける場所なので、近隣の人はよく使っています |
| 治安 |
5 |
メリット | フラットで見通しがいいので、治安が悪い気はしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 久留米市の中でも人気のエリアに近いので、そこそこの地価です。 西鉄久留米に比べると手頃です。 |
2022年8月 久留米高校前駅
りーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームから改札までがとても近いので改札で時間を食い、乗り遅れることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに大きな通りがあり、店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋があったり、弁当屋さんがあったりして、飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のほぼ真正面に公園があり、少し小さいが遊ぶことは可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは人通りはあまり多くなく、治安自体はそこまで悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのマンションなどの家賃は比較的安く、住みやすい。 |
2021年11月 南久留米駅
【メリット】 えきいんがとてもやさしくてつかいがってがいいえきになっている
がいそうもいがいも……
2019年11月 南久留米駅
【メリット】 駅そのものは小さく、ひなびた感じの駅舎ですが、近くに中規模なショッピングモールであるサンリ……
福福弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.65 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.65 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市上津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～70.65㎡｜67.36㎡ | 70,571円｜3,467円/坪 |
| 3階～3階 | 63～70.65㎡｜65.55㎡ | 70,000円｜3,531円/坪 |
| 4階～4階 | 63～70.65㎡｜68.09㎡ | 74,333円｜3,609円/坪 |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 70,166円｜3,683円/坪 |
| 6階～6階 | 63～70.65㎡｜65.55㎡ | 73,333円｜3,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～70.65㎡｜65.86㎡ | 71,375円｜3,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
