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ルピナスインナガスカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 長須賀 > 祇園駅 > ルピナスインナガスカ

賃貸

ルピナスインナガスカ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 363
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,181円
平均坪単価 ＠3,789円
平均m²単価 ＠1,146円
上位専有面積 56.68m²：12件 45.09m²：9件 57.93m²：7件
上位間取り 2LDK：19件 1LDK：14件

ルピナスインナガスカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久留里線／祇園駅 徒歩22分
    JR内房線／木更津駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『祇園駅』　JR久留里線　
    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市長須賀591-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナスインナガスカの口コミ・評判

2021年9月

ぱーこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで距離はあるが、坂はなく平坦な道です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 当時は周辺は空き地ばかりだったので、窓から外を見ると開放感があった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 草取りが定期的に行われていたように感じる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコンが2台設置されている点は有難かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内だと焼き鳥屋さんがある。そこでたい焼きも売ってる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まではそれほど遠くないと思う。幼稚園も近くにいくつかある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット エアコンが、2基あるのが嬉しいポイント。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 木更津駅

sachiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急や快速電車が止まってくれるのでとても利便性がいい。
朝でも、座って乗ることができるからとても助かっている。
高速バスが多方面に出ており、始発のため好きな席に座ることができる。
駐車場も周辺に多数あり、料金も安め。
生活利便施設の充実
2 		メリット 街の歴史があるため、周辺には神社仏閣が点在しており駅から徒歩圏内で行ける。
シャッター商店街と言われていたが、少しづつ店は増えてきている。
ホテル、銀行、コンビニ、交番等必要最低限の施設はある。
飲食店の充実
3 		メリット ここ数年、居酒屋が多く出店しており駅にも近いためお酒好きにはうれしい限りである。電車・バス・タクシー・運転代行・飲まない人は駐車場があるため便利。
少し離れているが、徒歩圏内に「三好屋」という大福屋がありとてもおいしいのでおススメです！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅からは離れるが、幼稚園、保育園・小中学校・高校はある。私立高校専用のバスターミナルがある。朝夕は多くの高校生が行きかっている。
矢那川沿いは車の通りはあるがよい散歩道。桜の季節は非常に美しい。
駅にはエレベーターが設置されているので安心できる。
治安
5 		メリット 街灯は整備されており、女性でも安心して歩けると思う。
駅構内や駅周辺はきれいで清潔に保たれている。
３０年以上木更津に住んでいるが、駅周辺で事件があったとか、危険な目にあったことはなく安全だと思う。
西口に交番があり数名の警官が常駐している。パトカーもよく見かける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺よりも、市内にはニュータウンが新旧含め多数存在するためそちらの方が物件も多い。家賃も比較的安いと思う。
土地も都心に比べれば安い。アクアラインのおかげで木更津に家を建て高速バスで通っている人がたくさんいる。
アウトレット・イオンモール・コストコがあり買い物には不自由しない。都心まで出かける必要性を感じない。
街・自然両方ともあるため、小さな千葉県のように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・571文字）

2023年2月 木更津駅

べーやんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車がそんなに待たない一時間に三本が普通
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近には特にないが買い物は色々と店があり楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 飲み歩きや小腹すいたらすぐ行けるようになってる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないからわからないのでどう答えていいかわからない
治安
3 		メリット 昼は会社員や色々な人がいるので問題なしかな
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安いところと高いところがわかれてる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年7月 木更津駅

やっさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部までのアクセスはやや便利。通勤時間帯は多少混雑するが、座れないことはほとんどない。電車にトラブルがあった場合も、都心行きの高速バスが近くにあるため対応可能。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ・牛丼屋・居酒屋・病院などはある。最近は駅前にも居酒屋が増えてきた印象。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店の数自体は少ないものの、吉野家や博多劇場などがある。仕事帰りに立ち寄りやすい店がある点は良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園・学校は十分あると思う。駅前にも中学校が1つあり、下校時間帯はヒヤヒヤしながら運転している。
治安
4 		メリット 治安は保たれている印象。駅前ロータリーの一角に交番があることも影響していると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット アウトレットやコストコなど大型商業施設もあり、全体的には住みやすい。物価もほどほどの印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年1月 木更津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通です。異常がなく、美味しいパンやが多いです。駅員さんも丁寧な接客で不便は全くありません……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルピナスインナガスカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 56.68
2025年5月 1階 1LDK 西 45.09
2025年3月 2階 2LDK 西 56.68
2025年2月 2階 2LDK 南 57.93
2025年1月 1階 1LDK 南 50.06

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市長須賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    長須賀ＮＴステージ

    長須賀ＮＴステージの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀363番1号
    交通 JR久留里線 祇園駅 徒歩21分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長須賀ＮＴステージ 101
    長須賀ＮＴステージ 101     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 1階 -
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    サンヴィレッジI

    サンヴィレッジIの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀649番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩19分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィレッジ・I 201
    サンヴィレッジ・I 201     		5.9万円
    (2,800円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    サンヴィレッジ・II

    住所 千葉県木更津市長須賀649番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩18分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 415
  • 賃貸

    サンハイツ

    住所 千葉県木更津市長須賀317番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩20分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    メゾンベ-ル

    メゾンベ-ルの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀825番
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩13分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベ−ル 00203
    メゾンベ−ル 00203     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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