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U-ro昭和南通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

U-ro昭和南通

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 430
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,527円
平均坪単価 ＠8,427円
平均m²単価 ＠2,549円
上位専有面積 21.97m²：36件
上位間取り 1K：36件

U-ro昭和南通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／尼崎駅 徒歩8分
    阪神本線／出屋敷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市昭和南通5丁目116-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    26戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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U-ro昭和南通の口コミ・評判

2021年9月

miyabiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺には、商店街をはじめコンビニやスーパーと充実しています！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には病院や学校等があり、公共施設は充実しています！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備なのでセキュリティーには安心が持てます！
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良好なので洗濯物には便利です！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩で5分以内に商店街やコンビニへと行けます！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や病院へも徒歩で10分以内に行けます！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 尼崎駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神尼崎駅は、阪神電車の尼崎市にある駅です。直通特急、特急、急行、区間急行、準急、普通が停まります。
阪神尼崎駅から大阪梅田駅まで、10分ほどです。梅田方面始発は4時36分、終電は23時58分、三宮方面始発は4時36分、
終電は0時25分、なんば方面始発は4時50分、終電は23時43分です。また駅には阪神バスなどのバスターミナルやタクシー乗り場があります。1日の乗降客数は約44823人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、専門店街のアマスタアマセン、コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、デイリーヤマザキなどがあります。公共施設は、尼崎市立中央図書館、尼崎市立歴史博物館、尼崎商工会議所ビルなどがあります。
医療施設は、総合病院の近藤病院、中馬病院、阪神医療生活協同組合阪神医生協診療所などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き肉屋、炭焼き焼き鳥屋、居酒屋、日本料理店、海鮮料理店、すし屋、グリル、ダイニングバー、中華料理店、
お好み焼き屋、タイ料理店、喫茶店、うどん屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、駅前かしの木保育園、尼崎ひまわり保育園、幼保連携型認定開明かしの木こども園などがあります。
学校は尼崎潮小学校、尼崎市立成良中学校があります。公園は庄下川公園、尼崎城址公園などがあります。
また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、エレベーター、エスカレーター、乳幼児用施設もあります。
治安
3 		メリット 尼崎市は昔は治安面でやや不安もありましたが、現在は再開発により近代的な街並みになっていて住みやすくなっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪神尼崎駅周辺の家賃相場は、1Kで5.3万円、2DKで6.6万円と安くもなく高くもない標準的な価格です。コンビニや
専門店街もあり買い物に便利で、梅田にも近く下町の人情もあり、比較的住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2023年11月 尼崎駅

にゃみーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田方面にも、難波や奈良方面にも、三宮方面にも行けるためとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商業施設があり、買い物も済ませられる。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお店が多く、どこに行っても満足できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット わりとバリアフリー対策がされているところが多い。
治安
2 		メリット 賑やかで楽しく、昔ながらの町だと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利な割には安く、大きめの部屋も借りやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年2月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に行けばおいしいご飯や芸術が鑑賞できたりしてみていて楽しいです。ほかに交番や消防署、図書……

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（残り160文字）

2021年12月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田には10分かからずに行くことができ、神戸三宮にも20分ちょっとで行けるので、非常に……

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（残り445文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

U-ro昭和南通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 1K 西 21.97
2025年3月 3階 1K 西 21.97
2024年11月 1階 1K 西 21.97
2024年5月 1階 1K 西 21.97
2024年3月 8階 1K 西 21.97

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市昭和南通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 53,500円｜8,050円/坪
3階～4階 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 55,000円｜8,276円/坪
5階～6階 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 55,300円｜8,321円/坪
7階～8階 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 57,666円｜8,677円/坪
9階～9階 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 57,333円｜8,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ 55,571円｜8,362円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プロスパー尼崎

    プロスパー尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目113番2号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパー尼崎 プロスパー尼崎 6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    神田ビル

    神田ビルの外観
    住所 兵庫県尼崎市神田北通4丁目98番
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神田ビル 神田ビル 5万円
    (2,000円)    		 無 無 36.18m² 2DK 3階 -
    神田ビル 神田ビル 5万円
    (2,000円)    		 無 無 36.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    シングルライフ神田館

    シングルライフ神田館の外観
    住所 兵庫県尼崎市神田南通2丁目52番5号
    交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シングルライフ神田館 シングルライフ神田館 5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    シロハイヌ尼崎

    シロハイヌ尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2番12号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シロハイヌ尼崎 シロハイヌ尼崎 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 32.12m² 1DK 3階 東
    シロハイヌ尼崎 シロハイヌ尼崎 5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 32.12m² 1DK 4階 東
    シロハイヌ尼崎 シロハイヌ尼崎 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 37.85m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    グランデ尼崎

    グランデ尼崎の外観
    住所 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43番1号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ尼崎 803 グランデ尼崎 803 6.6万円
    (5,800円)    		 無 100,000円 30.96m² 1K 8階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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