HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 北矢三町 > 佐古駅 > グランコート

賃貸

グランコート

総合評価：

4.3 アクセス数： 120

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,420円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	58m²：7件 55.5m²：3件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランコートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高徳線／佐古駅徒歩20分
JR徳島線／蔵本駅徒歩20分
利用可能路線
『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　
『蔵本駅』　JR徳島線　
所在地(住所)
徳島県徳島市北矢三町1丁目2-47 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
徳島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グランコートの口コミ・評判

2021年9月

なおみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	車を5分くらい走らせると佐古駅に着くので便利であると思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。すぐに田宮街道に出られて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、非常に便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが小まめに建物の共用部分の手入れをしてくれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1階は庭があり、庭の倉庫も自由に使える。鍵も付いている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	田宮街道にすぐ出られるので買い物・食事に便利な場所にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに学校がある。小さな公園であれば、歩いて5分くらいの位置にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月佐古駅

なまやらにたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	高松まで行くことが出来る阿波踊りなど混む時期は使う
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や遊びに関しては、場所もありいいと思う
飲食店の充実	4	メリット	食べ物はいろいろあるが種類が偏ってる気がする
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	遊ぶ場所はいろいろあるので子どもとの遊び場には困らない
治安	4	メリット	治安は悪くないと思う夜も静かな時が多いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	市内であればどこに住んでもある程度苦労することはないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2024年3月蔵本駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2面2線を持つ広い駅で、特急が停車するので便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	県立中央病院やコンビニ、郵便局や銀行などさまざまな施設が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや定食屋、ラーメン屋やピザ屋など多彩なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徳島大学・医学部や薬学部まであり、子育てには向いている。
治安	4	メリット	蔵本町交番があり、人は比較的多いが治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件が多く、交通の利便性も良いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年12月蔵本駅

だだささん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	徳島駅から乗り換えなしでいける徒歩1分で大通りのバス停に行ける
生活利便施設の充実	1	メリット	大学の近くということもあり学生が多く集まるにぎやかな居酒屋がある
飲食店の充実	2	メリット	学生に優しい価格帯の飲食店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	託児所が多いイメージ公園もスーパーもあるので便利
治安	4	メリット	学生が多いとはいえ不審者などの情報はほとんど聞いたことない
コストパフォーマンス	3	メリット	学生にやさしいリーズナブルな物件が多いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年2月佐古駅

penguin1126さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	元々の全体の本数は少ないが、その割には徳島駅行の列車の本数は多い
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にスーパーやコンビニがあり、帰りがけに買って帰るのには便利。
飲食店の充実	3	メリット	スーパー、うどん屋、ラーメン屋、居酒屋、があり、仕事帰りに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内に保育園や小学校があり、住まいの選択肢が広がると思う。
治安	3	メリット	基本的には温和そうな方が多く、普通に生活する分には揉めることがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	歩こうと思えば徳島駅まで歩ける距離なので、汽車代が浮く。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2LDK	南	58
2023年4月	1階	2LDK	南	58
2022年10月	1階	2LDK	南	58
2022年3月	1階	2LDK	南	58
2021年9月	1階	2LDK	南	58
…残り5件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝徳島市北矢三町の賃料相場青線＝徳島市の賃料相場佐古駅の賃料相場蔵本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■徳島市北矢三町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐古駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランコートと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランコートと似ている物件を無料でお知らせします。

● グランコートと同じ沿線の物件

● グランコートと似た間取りの物件

● グランコートと同じくらいの賃料の物件

● グランコートと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グランコートの周辺地図

グランコートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ビルド・ノーサイド

住所	徳島県徳島市北矢三町2丁目4番43号
交通	JR徳島線蔵本駅徒歩18分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

サンフラワー

住所	徳島県徳島市北矢三町2丁目4番35号
交通	JR高徳線徳島駅バス25分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラワー 102	4.05万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32.94m²	ワンルーム	1階	南
	サンフラワー 101	4.45万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32.94m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンクレスト

住所	徳島県徳島市北矢三町1丁目1番76号
交通	JR高徳線佐古駅徒歩17分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	436

賃貸

シルエットプリンセスA

住所	徳島県徳島市北矢三町2丁目3番53号
交通	JR徳島線蔵本駅徒歩16分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルエット　プリンセスＡ 201	4.9万円 (3,300円)	無	無	62.62m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

Vシャトーアロースリー

住所	徳島県徳島市北矢三町2丁目3番56号
交通	JR徳島線蔵本駅徒歩17分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	780

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖシャトー　アロースリーVI 201	4.9万円 (3,300円)	無	無	65.07m²	3DK	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映