プレアール喜多
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,954円 |
| 平均坪単価 | ＠2,303円 |
| 平均m²単価 | ＠697円 |
| 上位専有面積 | 63.18m²：20件 63m²：14件 63.1m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：44件 |
プレアール喜多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／河内長野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市喜多町109-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール喜多の口コミ・評判
2021年9月
ゆきんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅にはスーパーや薬局、洋服店などが入った商業施設があり、居酒屋もあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車どおりの多い道路が前にありますが、騒音はそんなに気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの隣は両側道を挟むので、隣接するものがなく良いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
外観の印象に比べると内観は比較的きれいで、室内はかなり広々としています。 キッチンスペースも広くファミリーで住める広さで明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
最寄り駅でほとんど生活に必要なものは買いそろえられます。 アパートの一階にピザ屋さん、道路を挟んでお弁当屋さん、隣にコンビニがあるので最低限困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅周辺に様々な分野の病院はそろっていると思います。 また徒歩圏内にもいくつか病院がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 河内長野駅
R44444さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河内長野駅は、主要駅なので、急行電車が、必ず止まるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街と、ショッピングモールが近くにあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が立ち並んでいるため、仕事終わりにはちょうどいいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供にたいしてのサポートが厚く、子育てしやすいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 塾などが多いため、基本的に真面目な人が多いところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅は都会なのにたいし、少しはなれると自然豊かなところになるためすみやすい。 |
2023年2月 河内長野駅
ネリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から各停まで全部停まるため非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接された場所にいろいろと施設があり非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんではないですがありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なんかもたくさんではないけど充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府のなかで事件が一番少ない町だそうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市内に比べて非常に安い所が多いです |
2022年5月 河内長野駅
いとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にはお菓子屋コンビニなどがあり、西友に続く道も整備されているので、使い勝手が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 声優があるので、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはロッテリアくらいしかないです。少し歩いたところに個人経営の店が数店舗ありますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自治体の子育て支援策が充実しているようです。家の購入で補助などもあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので静かですが、ほとんどが山道のため車を所有されている人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に着くまで坂道が多いので、歩いている人が多いです。健康に良いのかも。 |
2020年4月 河内長野駅
【メリット】 ・複合ショッピングモールとしてノバティー河内長野。バスで移動できる範囲内でジャンボ河内長野……
プレアール喜多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.1 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.18 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市喜多町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63～64㎡｜63.2㎡ | 44,666円｜2,337円/坪 |
| 3階～3階 | 63～63.18㎡｜63.1㎡ | 45,692円｜2,394円/坪 |
| 4階～4階 | 63～64㎡｜63.14㎡ | 44,636円｜2,337円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～64㎡｜63.16㎡ | 44,625円｜2,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
