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プロシードせんげん台2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロシードせんげん台2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 157
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,666円
平均坪単価 ＠4,107円
平均m²単価 ＠1,242円
上位専有面積 54.79m²：2件 53.79m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

プロシードせんげん台2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
    『大袋駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市千間台西5丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシードせんげん台2の口コミ・評判

2021年9月

ラスタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、駅からやや遠いがコンビニ、コインランドリー、イオン、薬局と何でも揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 せんげん台駅

ゆそさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武スカイツリーせんげん台駅についてです。半蔵門線・日比谷線が直通であったり、急行が止まるので、都内に出るのは便利です。(北千住まで25分程度)通勤時間帯は混雑する傾向です。タクシー乗り場・バスも複数出ています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところにイオンがあります。(イオン内には、本屋、100円ショップあり)駅周辺には駅ビル、ファーストフード、カフェ、コンビニ等複数の飲食店があります。病院や診療所も駅周辺に複数あり、困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、パン屋さん、日高屋、吉野家、カフェドクリエ、居酒屋があります。比較的全てリーズナブルな店舗です。パッと何か食べたい時に、入れる飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は小規模保育園が複数ありますので、比較して決めることができます。(2歳児クラスまで)公園も複数あるので、遊ぶ場所には困りません。駅に多機能トイレあり、エレベーターも設置されており、べびーかーでのお出かけも困りません。
治安
4 		メリット 治安は比較的良い方だと思います。夜歩いても、怖いと思ったことはあまりありません。酔っ払いも見ることは少ないです。歓楽街もありません。住宅街の駅というイメージです。昼と夜でもあまり雰囲気が変わることはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子連れには住みやすい地域かと思います。都内までは少しかかりますが、子育てには十分です。治安も良いので、子連れで歩いていても特に怖い思いをすることはありません。物価もそう高くないです。駅から少し距離を取れば家賃もあまり高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・474文字）

2023年10月 せんげん台駅

よっぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり、特急が止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに病院があったり周辺もスーパーがありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多く提供も早いためとても便利だしリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、保育園と公園との距離が近く子供が遊びやすいのではと感じる
治安
3 		メリット 日中は特段治安の悪さは感じないし歓楽街もないため平和と思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の割に周辺のお店の利便性もあり家の施設も整っていると感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年10月 せんげん台駅

みーみみ。さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が降りてすぐ目の前にあります。
そして、せんげん台は急行が通る為、東京の方にも出やすいところです。浅草や、中目黒、押上、全て1本で行くことができます！
生活利便施設の充実
5 		メリット まず、駅内には改札を出て、コスメなどあるバラエティショップや、カルディなどがあり、降りてすぐのあロータリーにはコンビニや、ファストフード店、カラオケ、居酒屋などたくさん揃っています！
家からの最寄り駅なので、帰りに必要なものを買って帰れます。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店や、ベーカリー、カフェなど、ある為、帰りにテイクアウトしたり、朝、モーニングを食べたりできます！
居酒屋もある為、仕事帰りに集まる人にも便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札を出たあともエスカレーターも、エレベーターもあるので、お年寄りの方も不自由な方も使いやすいかと思います。
治安
3 		メリット ロータリーになっているので、視界は広くて安心かなとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段のわりには、とても交通の利便性がいいとおもいます。
物価もとても新鮮なまま値引きをしてくれてるお店だったり、とても良い所だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2022年8月 せんげん台駅

差沙さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京方面に一本で行ける駅ですので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りは栄えています。必要最低限のものは揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りは飲食店も多くありました。種類も多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多かった印象ですが、駅前は栄えているので育てやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、駅前も明るくて治安はよさそうでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思う街なので、コスパは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロシードせんげん台2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 1階 2LDK 西 53.79
2021年10月 2階 2LDK 南西 54.79
2021年9月 2階 2LDK 南西 54.79
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市千間台西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 65,000円｜3,995円/坪
2階～2階 54.79～54.79㎡｜54.79㎡ 69,000円｜4,163円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.79～54.79㎡｜54.79㎡ 69,000円｜4,163円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 65,000円｜3,995円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林マンション 203 小林マンション 203 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 65.44m² 3DK 2階 南
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    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩14分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
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    住所 埼玉県越谷市千間台西5丁目10番2号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 埼玉県越谷市千間台西5丁目22番24号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩15分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    プランドールの外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西5丁目15番9号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩16分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール 307 プランドール 307 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 31.14m² 1K 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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