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賃貸

コルテーゼ

総合評価：

3.0 アクセス数： 192

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,600円
平均坪単価	＠3,469円
平均m²単価	＠1,049円
上位専有面積	63.14m²：7件 74.25m²：3件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コルテーゼの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／春田駅徒歩10分
近鉄名古屋線／戸田駅徒歩17分
利用可能路線
『春田駅』　JR関西本線　
『戸田駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1101 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コルテーゼの口コミ・評判

2021年9月

KNSAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	買い物は近くにバローがあってとても便利です。また、徒歩すぐのところにミニストップもあり、生活するには不便を感じないですね。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月春田駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にバスターミナルがあり、バスから駅（駅からバス）を乗るのにすごく便利だと感じてます
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにはSeriaやスギ薬局があるため時間を潰すには暇しません。
飲食店の充実	2	メリット	昔ながらの居酒屋のようなものはあります（入ったことはありませんが）最近ワッフル屋さんもできました
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内にエレベーターはあります。また階段に手すりが付いてます
治安	3	メリット	酔っ払いなどは見かけせんし、駅も綺麗まではいきませんが、汚くもありません
コストパフォーマンス	3	メリット	富田眼科という眼科やSeria、スギ薬局があります。（土地の値段は不明）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年5月春田駅

しげさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内が清潔感があり、利用しやすい環境である。また改札内外に自動販売機が設置されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前ではないが徒歩3分以内にコンビニや100円均一ショップがある。また近日中にドラッグストアもオープンする。
飲食店の充実	2	メリット	住宅街が広がっているため飲食店の数があまり多くないものの交通の便が良いため気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、公立の小・中学校が点在しており、生活に困ることはない。
治安	2	メリット	地域住民同士の活動などにより昨今はかなり治安が良くなっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋駅へのアクセスや公共施設の充実という面では、コスパが良いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年2月春田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本数は少ないですが、JR関西本線で名古屋駅まですごく近いです！あっという間に名古屋駅まで着……

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（残り126文字）

2021年10月春田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が人の割に広いので
待つのには凄く最適
そしてエレベーターあるから<……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コルテーゼの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	2LDK	南	63.14
2023年3月	1階	2LDK	南	63.14
2017年4月	2階	3LDK	南	74.25
2017年2月	1階	2LDK	南	63.14
2016年4月	1階	2LDK	南	63.14
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中川区戸田明正の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場春田駅の賃料相場戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中川区戸田明正の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	2	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

コルテーゼと近い賃貸物件の情報があります！

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コルテーゼの周辺地図

コルテーゼの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワール

住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1201番
交通	JR関西本線春田駅徒歩9分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅｔｏｉｌｅ	6.4万円 (3,000円)	無	無	54.27m²	2LDK	3階	南
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賃貸

ルイーズTM

住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目212番
交通	JR関西本線春田駅徒歩14分
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	552

賃貸

ウエストコート

住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目2804番
交通	JR関西本線春田駅徒歩15分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート	5.9万円 (4,500円)	1ヶ月	無	51.3m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンルーム戸田

住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目1406番
交通	JR関西本線春田駅徒歩16分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンルーム戸田 105	5.5万円 (4,500円)	無	無	40.3m²	1LDK	1階	南
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賃貸

ウエストコートII

住所	愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目1904番
交通	JR関西本線春田駅徒歩15分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストコート 203	5.9万円 (4,500円)	1ヶ月	無	51.3m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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