新神林荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
新神林荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩5分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新神林荘の口コミ・評判
2021年9月
エドハーディ好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩3分ほどです。飲食店居酒屋等も多くセブンイレブン、ミニストップ、まいばすけっと等も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東池袋駅
キキキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊島区役所と直結してます。 区役所利用者には便利だと思います。 地下道が長いので天候に左右されることなく、移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近くにあります。 南池袋公園も近いです。 池袋と名前が付いていますが、街中は比較的綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いように感じます。 コンビニも複数あります。 困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校帰りの子どもたちも良く見たり、保育園児が先生に連れられてお散歩している様子も見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗ですし、人も多いので治安が悪いイメージは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋地域の中では、比較的住みやすいと思います。 |
2023年10月 東池袋駅
ふきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都電があったり、バスが通っていたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東池袋にはマンション多く、ドラッグストアや病院など生活するのに必要なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く幅広く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く、大きい公園もあります。イベントも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地は買い物客も少なく非常に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋が近い割に住みやすく子育てもしやすいにでコスパは悪くないと思います。 |
2022年8月 東池袋駅
りりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一駅なので、交通利便性は抜群によいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅前の百貨店まで歩くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多いです。なんでも食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、保育所、学校など人鶏そろっているので、困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 1本道を入れば住宅街なので、治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東通りには、安く買い物できる店舗がまだ残っています。 |
2021年11月 東池袋駅
【メリット】 ライズシティ池袋とサンシャインの間に直結されているので利便性が良い。
改札を出る……
新神林荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2階 | 1K | 北 | 29.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
