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ミーナ原町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミーナ原町

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 457
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ミーナ原町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 139件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 60,352円
平均坪単価 ＠4,636円
平均m²単価 ＠1,402円
上位専有面積 41.3m²：36件 40.94m²：27件 38.13m²：27件
上位間取り 1LDK：111件 1DK：28件

ミーナ原町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩8分
    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミーナ原町の【賃貸】物件情報

ミーナ原町 804
ミーナ原町 804
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.13m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
ミーナ原町 1003
ミーナ原町 1003
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.3m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
賃貸情報を見る
ミーナ原町 804
ミーナ原町 804
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.13m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミーナ原町の口コミ・評判

2021年11月

やのさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに南小倉駅があります。徒歩10分弱です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにスーパーがあるのが最大のメリットです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスもあり便利。安心して使える。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット カウンターキッチンがかわいい。現代的なデザイン
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーイオンがあり便利だとおもう
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くに篠崎？小学校があるため便利だとおもう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

くまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩圏内にスーパーが3店舗あり、とても便利。

デメリット（1件）

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2021年9月

noiseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内にスーパーや学校、病院などが複数揃っており、また通りも比較的閑静で過ごしやすい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 南小倉駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
飲食店の充実
5 		メリット 東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
治安
1 		メリット 大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年8月 南小倉駅

つさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRやバスで小倉駅まで10分かかずに着くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ICカードが使え、チャージするところもある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やコンビニなどたくさんのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校、高校もあり学校に通いやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺目立ったゴミがなく、気持ちがいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くにあり車を持っていない人の移動手段が確保できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年10月 南小倉駅

さぼてんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
治安
3 		メリット 特別治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2022年8月 香春口三萩野駅

こうみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩１０分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。
治安
3 		メリット 昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミーナ原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1LDK 南西 38.13
2025年7月 8階 1LDK 南西 41.3
2025年7月 10階 1LDK 南西 41.3
2025年6月 8階 1LDK 南西 41.3
2025年6月 3階 1LDK 南西 41.3

…残り134件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 66 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スマート大手町

    スマート大手町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9番5号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩12分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマート大手町
    新着
    スマート大手町     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.71m² 1LDK 12階 北東
    情報取得日:2025年07月21日
    スマート大手町
    スマート大手町     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 37.27m² 1LDK 11階 北東
    スマート大手町 1103
    新着
    スマート大手町 1103     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 37.2m² 1LDK 11階 北東
    情報取得日:2025年07月16日
    スマート大手町
    スマート大手町     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 38.2m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    アーバンライフSOMA

    アーバンライフSOMAの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目
    築年数 1987年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフＳＯＭＡ
    アーバンライフＳＯＭＡ     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 61m² 3DK 4階 南
    アーバンライフＳＯＭＡ
    アーバンライフＳＯＭＡ     		9万円
    (5,000円)    		 無 無 72m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ピノ木町

    ピノ木町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目6番
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩7分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノ木町 201
    ピノ木町 201     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 40.04m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    クラシオン木町アネックス

    住所 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4番1号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 8
    アクセス数 5990
  • 賃貸

    エルフ・フォレスト

    エルフ・フォレストの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3番14号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩4分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルフ・フォレスト 205
    エルフ・フォレスト 205     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 50.76m² 2LDK 2階 西
    エルフ・フォレスト
    エルフ・フォレスト     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 50.76m² 2LDK 3階 西
    エルフ・フォレスト 704
    エルフ・フォレスト 704     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 50.76m² 2LDK 7階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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