グルーブ御幣島アベニュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,426円 |
| 平均m²単価 | ＠2,246円 |
| 上位専有面積 | 24.82m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
グルーブ御幣島アベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩7分
阪神本線／姫島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グルーブ御幣島アベニューの口コミ・評判
2021年9月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットが飼いたい単身者におすすめ！ペットが飼えるマンションにしてはエントランス、廊下などが綺麗です。内装も部屋によって違いますが、壁の一面がコンクリート風だったりオシャレです。バルコニーも単身者向けにしては広く目立ちにくい鳥対策ネットもしてくれていて管理が行き届いています。鍵もセキュリティ抜群です。監視カメラも多く、一階にはエレベーターの中が見えるモニターがついているので安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御幣島駅
すすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるため、その線に乗れば絶対帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下道につながっていて地上に上がらずともさまざまな場所に行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周囲にコンビニが結構な数あるため、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあって、ベビーカーや車椅子にも対応している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は割と多めで、人通りも多いと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにマンションが多くあって、そこに住む人は便利だと思う。 |
2023年3月 御幣島駅
らむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良かった。静かで、落ち着きがあり、雰囲気としては好みです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあっていい。エレベーターはゆっくり動くので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から美容院が近いのがいいですね。とても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにマンションが多く。駅から近いのでかなり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札はかなり綺麗で、駅員さんの対応も丁寧です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても満足。駅から近くで出かける際はとても助かります |
2021年10月 御幣島駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ・銀行・スーパー・病院などが半径300m以内に揃っているので生活の便は良……
2019年3月 姫島駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーが何軒もあり、昼夜関係なく、人がにぎわっています。道も明るいので一人暮ら……
グルーブ御幣島アベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 2023年10月 | 11階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 24.82 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区野里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
