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ドルブランの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドルブラン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 268
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 99,636円
平均坪単価 ＠9,240円
平均m²単価 ＠2,795円
上位専有面積 35.27m²：7件 51.38m²：5件 35.44m²：4件
上位間取り 1LDK：22件

ドルブランの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区二日町4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルブランの【賃貸】物件情報

ドル ブラン 305
ドル ブラン 305
賃料(管理費)
9.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.39m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドルブランの口コミ・評判

2021年10月

Renさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地が良く、通勤、外食共に便利。深夜もやっているドンキホーテや真横のセブンイレブンがとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 勾当台公園が近く、毎週、週末はイベントを楽しむことができました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット トランクルームがあり単身者にはとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数が浅く、ダイワブランドでありある程度のグレードでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドンキホーテが近く単身者にとって大変便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院が近いため緊急時に便利であると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 北四番丁駅

あんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も近くにあり、仙台駅までのアクセスもいいかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学病院が近く。通院などで使う際には便利かと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 可愛いカフェ等がありかなりおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園もあるので、便利かと思います。
治安
5 		メリット 駅が外観は全体的に新しくきれいかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカだとやはり高くなってしまう印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年10月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東北大学病院への最寄駅になります。
街中の大きな病院へ行くのに欠かせない駅だと思……

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（残り154文字）

2019年8月 勾当台公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 勾当台公園駅の良さは町の中に近くに勾当台公園があり自然があるところです。近くにはイオンや三……

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（残り132文字）

2018年11月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅から10分程度なので、交通のアクセスは良い。市役所や区役所が近いため、書類の手続き等……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルブランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 西 35.39
2025年3月 1階 1LDK 西 35.44
2025年2月 3階 1LDK 西 35.39
2024年6月 3階 1LDK 西 35.27
2024年4月 3階 1LDK 西 35.27

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区二日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.27～40.51㎡｜36.5㎡ 97,222円｜8,819円/坪
2階～2階 35.27～51.38㎡｜44.49㎡ 102,000円｜7,806円/坪
3階～3階 35.27～51.38㎡｜38.02㎡ 100,500円｜8,883円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.38～51.38㎡｜51.38㎡ 104,750円｜6,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.27～51.38㎡｜37㎡ 99,250円｜8,938円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カスタリア勾当台公園

    カスタリア勾当台公園の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10番24号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    口コミ数 17
    アクセス数 915
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア勾当台公園 301 カスタリア勾当台公園 301 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.34m² 1K 3階 南
    カスタリア勾当台公園 301 カスタリア勾当台公園 301 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.34m² 1K 5階 南
    カスタリア勾当台公園 701 カスタリア勾当台公園 701 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.34m² 1K 7階 南東
    カスタリア勾当台公園 0602 カスタリア勾当台公園 0602 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.69m² 1K 6階 南
    カスタリア勾当台公園 801 カスタリア勾当台公園 801 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.34m² 1K 8階 南
    カスタリア勾当台公園 903 カスタリア勾当台公園 903 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.34m² 1K 9階 南東
    カスタリア勾当台公園 1102 カスタリア勾当台公園 1102 7.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.69m² 1K 11階 南
    カスタリア勾当台公園 1103 カスタリア勾当台公園 1103 7.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.34m² 1K 11階 南東
    カスタリア勾当台公園 804 カスタリア勾当台公園 804 9.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 8階 北
    カスタリア勾当台公園 1004 カスタリア勾当台公園 1004 9.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 10階 北
    カスタリア勾当台公園 1105 カスタリア勾当台公園 1105 9.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 11階 北
  • 賃貸

    アレクシード晩翠通

    アレクシード晩翠通の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1番28号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレクシード晩翠通 207 アレクシード晩翠通 207 8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 東
    アレクシード晩翠通 806 アレクシード晩翠通 806 8.9万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    シュロスミーナ晩翠通

    シュロスミーナ晩翠通の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1番26号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロスミーナ晩翠通 1202 シュロスミーナ晩翠通 1202 12.2万円
    (6,000円)    		 122,000円 122,000円 47.68m² 1LDK 12階 北東
    シュロスミーナ晩翠通 1102 シュロスミーナ晩翠通 1102 12.2万円
    (6,000円)    		 122,000円 122,000円 47.68m² 1LDK 11階 北東
    シュロスミーナ晩翠通 1302 シュロスミーナ晩翠通 1302 12.3万円
    (6,000円)    		 123,000円 123,000円 47.68m² 1LDK 13階 北東
  • 賃貸

    USビル

    USビルの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8番18号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩5分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    USビル 505 USビル 505 9.3万円
    (7,000円)    		 46,500円 139,500円 42.64m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    K-1二日町

    K-1二日町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区二日町8番29号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ−1二日町 Ｋ−1二日町 8.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.2m² 2DK 7階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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