レジデンス７２１１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,468円 |
| 平均m²単価 | ＠3,469円 |
| 上位専有面積 | 18.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
レジデンス７２１１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩4分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東蒲田2丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス７２１１の口コミ・評判
2023年4月
dcatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急本線の高架化や、それに伴う京急蒲田駅の再開発により、最寄りの京急蒲田駅の利便性は大幅に向上し、普段の買い物や食事などには十分となった。都心へのアクセスについては、京急本線で品川駅まで10分以内、東京駅まで30分以内と、山手線東側についてはなかなかこれ以上は望めないほどよいと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京急蒲田の東側第一京浜を超えてからは、基本的には住宅街で、街灯も整備されているので、とくに治安に不安を感じることは少ない。旧呑川の埋め立て後の緑地が遊歩道になっており、散歩・ジョギングなどには適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部やゴミ捨て場の掃除などは、1Fにお住まいのオーナーさんによって行き届いている。セキュリティカメラ、人感センサーライトが設置され、一定のセキュリティの配慮がなされている。Amazonの置き配で特に問題が生じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は南向きかつ、全面が比較的開けているので、十分に得ることができる。天井高は高めで梁もほとんどないので、部屋の面積を特に工夫なく実効スペースとして活用できる。給湯系は今時の管理パネル方式で、特に不便はない。インターホンはカメラ付きのもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小型スーパーのまいばすけっとが徒歩3分程度であり、食料品などの普段の買い物はそれで概ねまかなえる。コンビニ（セブンイレブン・ローソン）が徒歩5分程度、ドラッグストア（ツルハドラッグ）も徒歩10分程度と、一通りはそろっている。キネマ通り商店街のとんかつ丸山は、蒲田のとんかつの名店の系譜を引いた味で、かつ駅方面の店と違い並ぶ必要もないのでおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所はJR蒲田駅に隣接しているので、徒歩15分程度かかるが一応徒歩圏内。小学校・中学校は徒歩5〜10分圏内にあり、通学に支障はないと思われる。地域の神社が年に2回程度のお祭りや、新年の初詣のイベントなどを主導している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
dcatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京急蒲田徒歩7分、JR蒲田徒歩15分で、駅までどちらも平坦で問題なし。 京急蒲田は特別快速も止まるので、品川まで10分以内ででられるので、都心部へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
京急蒲田駅が徒歩7分程度と近い。 京急蒲田の東側は、基本的に住宅街で閑静で住みやすい。 小さい公園は近所にいくつかある。川の埋め立て後が細長い公園になっており、ジョギング、ウォーキングなどに使いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスに人感センサーによる照明あり。 共用部の清掃等は、大家さんが同じ建物に住んでいて、頻繁に清掃してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが南向きで、前が駐車場で少し開けているので、日照はよい。 天井高、サッシュの高さは普通。柱・梁も、特に邪魔になる位置にはない。 室内設備もごく普通。 エアコンが非常に古かったが、大家さんにお願いして、こちらの費用なしで交換してもらった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
小型スーパーマーケットのマイバスケットが徒歩3分以内にある。 コンビニは、セブンイレブン・ローソンが徒歩5分以内にある。 駅まで出れば、ライフ・京急ストアなど、大型のスーパーマッケットで買い物可能。 JR蒲田まで徒歩15分程度出かければ、駅ビルのグランデュオ蒲田でショッピングができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩3分程度の近所に保育園、中学校がある。小学校も５分程度である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 梅屋敷駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤で利用。商店街があり飲食店、ラーメン、そば、安い八百屋など様々ありとても満足してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学病院から小さいクリニックまでありとてもすみやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋、老舗の蕎麦屋がとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園等はそこまで多くはない気がしますが、実は良いので満足してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かでとても過ごしやすい環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い八百屋がとても気に入っています。100均もあり満足してます。 |
2023年11月 京急蒲田駅
柿の種さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩くとjrもあり利便性はいい 快特、急行など止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を待つ際近くにご飯を食べるところカフェなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、スーパーなどは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に公園はあるが数えられる程度しかない |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗、街灯は他の駅と比べると多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 1人暮らしや住むことのみを考えるのであれば良い |
2023年5月 京急蒲田駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便はとてもいいと思います。品川まで一本ですし。ラッシュ以外の時間帯と終電間近でなければ便利かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにライフがありますし京急ストアもあります。薬局も付近にあるので買い物するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに飲食店があります。エスカレーターを降りれば牛丼やカフェもあるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにいろいろなものがあるからいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜以外は基本的に治安はいいと思います。何かトラブルがあるのは見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。航空関係の方々が多いので綺麗なとこが多いように思います。 |
2023年5月 京急蒲田駅
まいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川や新宿等の都心にも乗り換えなしに行ける便利な駅です。空港までも１本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅はかなり便利だと感じます。スーパーはもちろん、JR蒲田駅にも徒歩で行けるのでそっちにデパートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、居酒屋が多いです、レストランももちろんありますが、お酒を飲みたいときは蒲田駅周辺に行けばたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可保育園が多くあり、公園も所々あるので子育てし易いように感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通です。都心に比べると悪くはないです。大きな事件はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べて住宅費が安価だと感じます。マルエツ等のスーパーもあるので、コスパは悪くないです。 |
レジデンス７２１１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.16 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.16～18.16㎡｜18.16㎡ | 63,000円｜11,468円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.16～18.16㎡｜18.16㎡ | 63,000円｜11,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
