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エクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクレール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 240
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,185円
平均坪単価 ＠9,767円
平均m²単価 ＠2,955円
上位専有面積 24.87m²：9件 25.15m²：8件 25.1m²：2件
上位間取り 1K：21件

エクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北千住駅 徒歩12分
    京成本線／千住大橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『千住大橋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住龍田町6-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクレールの口コミ・評判

2021年10月

やらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に行くまでにたくさんお店があり生活に困らないです。

デメリット（1件）

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2024年8月 北千住駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、都心主要駅にはどこも大体30分あれば行くことが可能である
学生も多いが元々ベッドタウンのようなものだったので乗り降りが多い。そのためほぼ始発駅のような感じになるため座れることも多い
バスもたくさん路線があるので電車が運休となってしまっても代替がきく
タクシープールがあるのでタクシーはたくさん止まっている
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネとマルイが隣接している
アパレル、雑貨にも困らない
少し歩けば商店街が3、4つある
スーパーも2つある
夜中までドンキホーテも開いている
飲食店の充実
5 		メリット いろんなタイプのお店が多い
若い女子ウケしそうなおしゃれなカフェも多い
ラーメン屋は激戦区である
人気のパン屋もある
雨が降っている日は駅ビルでたくさんのお店を選ぶことも可能
商店街には安い惣菜屋などもある
多国籍な街なのでいろんな国のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は減ってしまったがそれでも駅周辺だけでも5つはある
幼稚園も多い
そもそも子供が多い
公園も多い
治安
3 		メリット どちらの出口にも駅前には交番がある
再開発が終わっているため東西の出口はとても綺麗である
コストパフォーマンス
5 		メリット 複数路線を考えれば妥当な家賃であると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2024年5月 北千住駅

ちいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北千住駅は路線が沢山あるので乗り換えが凄く便利です。
私は千代田線の乗り換えで北千住をよく利用します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にも飲食チェーン店が沢山あり手軽に食事ができる。
本屋もあるから便利です。
吉野家や丸亀製麺など。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネとマルイがすぐ近くにあるのでレストランやフードコートがあります。マルイのフードコートにはマクドナルド、サーティワン、銀だこ、長崎ちゃんぽんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千住ほんちょう公園にはタコの滑り台があります。広場にはベンチもあるので少し休憩することもできます。
治安
2 		メリット お昼は家族連れも多く、賑わっています。夜は警備員が改札口で立っているので心強いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が安いです。家賃も都内ではかなり安い方だと思います。6畳で6万円くらいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2023年2月 千住大橋駅

ゆきぽよさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・ピーク時間帯でなければ座れる
・上野まで直結でかなり近い
・羽田駅直通のシャトルバスがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにポンテポルタという商業施設があります。
スーパー、ドラッグストア、100均、クリニック、家電量販店、飲食店が入っていてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、王将、焼肉屋、回転寿司など、人気のチェーン店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにスポーツ公園があります。
小学校や中学校、大学など学校が多いです。
ファミリー世帯もたくさん住んでいます。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺ともに綺麗です。女性でも特に問題なく夜道を歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内にしては家賃も安く、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年10月 北千住駅

KKKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数乗り替え可能で駅ビルがルミネ、マルイと揃っているため買い物をするのにも出かけるのにもとても便利です。
その他にも乗換通路内にいくつかお店があるのでちょっとした買い物にも困らず、飲食店もあるため待ち合わせで時間を潰さないといけない等あるときにも重宝します。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネ、マルイが駅から直結なのでとても便利です。また駅前を少し抜けると飲食店街があり昼から飲めるお店も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネ、マルイがあるので飲食店は雨の日でも電車から降りたらすぐあって便利です。またクラフトビールの専門店やいわゆるせんべろみたいなお店もたくさんあっていいです。昔より小汚い感じのお店は減って、入りやすい雰囲気の居酒屋さんが多いと思います。もちろんチェーン店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京芸術大学の千住キャンパスができたことで、周囲の道が整備されて歩きやすくなったり街全体が活気づいて暮らしやすくなったのではないかと思います。
治安
3 		メリット 大学キャンパスができたことで、昔より整備されて治安も良くなったのではないかと思います。30年くらい前はもっと怖かったそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはすごくいいのではないでしょうか。住みたい街ランキングも実際上がってきていますし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・688文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 1K 南 25.15
2017年2月 1階 1K 南 24.87
2016年12月 2階 1K 南 24.87
2016年9月 1階 1K 南 25.15
2016年8月 1階 1K 南 24.87

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住龍田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コルベーユ

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    住所 東京都足立区千住龍田町6番5号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルベーユ 201
    コルベーユ 201     		7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24.18m² 1K 2階 南
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    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルヴィル 301
    ベルヴィル 301     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.2m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    BELLEVILLE

    住所 東京都足立区千住龍田町5番2号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 327
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    ミュオン北千住

    ミュオン北千住の外観
    住所 東京都足立区千住龍田町6番18号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩14分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミュオン北千住 0301
    ミュオン北千住 0301     		11.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.33m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アネシス・ロジェ

    アネシス・ロジェの外観
    住所 東京都足立区千住龍田町6番17号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩13分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネシス・ロジェ
    新着
    アネシス・ロジェ     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.32m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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