ラ・ペール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,973円 |
| 平均坪単価 | ＠9,385円 |
| 平均m²単価 | ＠2,839円 |
| 上位専有面積 | 27.31m²：26件 27.03m²：21件 26.91m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：72件 1SK：4件 |
ラ・ペールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／みどり台駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩13分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩30分
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利用可能路線
『みどり台駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・ペールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲毛海岸駅に対する口コミ】バスとの接続が良いので交通面では便利 快速が停車する土地の値段もそこまで高くない 団地も駅の近くにある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くにマリンピアがあるので多くのものを揃えられる事件などが少ない 周りのお店も夜遅くまでやっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】マックやケンタッキーなどのファストフード店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の周りに学校が多くあり子供がいる家庭はいいかもしれない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 稲毛海岸駅
みんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスがよくて便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や娯楽施設などが多くて楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いのが非常に良いと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりしていて都内へのアクセスも良いので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思いました。のんびり過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的安く都内へのアクセスも良いので満足です。 |
2021年10月 西千葉駅
【メリット】 学生の街なので治安もよく、食べ物屋やコンビニも充実してる。また、千葉駅までもギリギリ徒歩圏……
2021年10月 稲毛海岸駅
【メリット】 駅の近くにマツモトキヨシ、ハンバーガー屋(バーガーキング)、スーパーマーケット、イオンマリ……
2019年3月 西千葉駅
【メリット】 駅前でも比較的静かで、スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるため住みやすい。学生も多いた……
ラ・ペールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.03 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 27.31 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.31 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.03 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.03 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区黒砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
