ひまわりハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,778円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 66.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
ひまわりハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／北上尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市中妻5丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
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築年月
2002年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひまわりハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺にショッピングセンターがあり、日常生活で必要なものはそこで完結できる。 駐輪スペース、コインパーキングも比較的多く、自転車、車を利用して駅を利用する場合も困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道幅が広くゆったりとしているため閉塞感がなく車の運転がしやすい。鴨川中央公園という広い公園があり、ランニング、ウォーキングをする人達や、遊具を利用して遊んでいる子供達も多い。 住宅街だが少し歩けば飲食店やスーパーなどもあるため不便さはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
テラスハウスのため専有スペースが通常のアパート、マンションよりも多く外に荷物を置きやすい。ゴミ捨て場などの共有スペースも定期的に整備されているため衛生面で不快に感じることは少ない。 駐車場が格安。周辺の月極より圧倒的に安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納豊富。システムキッチンがかなり広く、特別新しいわけではないが使い勝手は良い。玄関も広めでゆとりがあり靴もかなり置ける。窓も多いため通気性は良い。 エアコンが初期装備で2基付いているのは嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩2分野程度にファミリーマートがある。近くにスーパーはないが500メートルほどでマルエツ、FOODガーデンがあるためそれほど不便ではない。車があれば大型のショッピングモールが2つあるので、使い分けだきる。隣の桶川に激安スーパーがあるので節約には便利。 有名なラーメン屋が多数あるのでラーメン好きには良いエリア。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
かおる幼稚園、花園幼稚園、大石北小学校まで比較的近いため子供の送り迎えや通学も安心できる。そこまで大きくはないが、かえで公園という公園もあり、小さな子供を遊ばせるのには便利。 病院がかなり近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北上尾駅
ゆすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前がとても静かで、ベッドタウンとしては過ごしやすい環境かなと思っています。駐輪場も豊富で、困らないかなと。駅に来るまで迎えに来るのでも、ロータリーがキャパに対して割と多めなのもありがたいかなと。家賃も上尾駅と比較すると一段安くなっているのでそこも良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | PAPAにはスーパーがあり、駅の前にはドラッグストアもあるので、最低限の生活する分には問題ないのだが、、服屋さんだったら、雑貨屋さんがほぼないので（ドン・キホーテはあるが）、隣駅の上尾や大宮まで出ないと生活の全てを賄うことはできない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | うーーん、、強いてあげるならば、イングリッシュパブがあって、そこのミックスフライはとても美味しい。あとは、らーめんやがいくつかあるのでそこも美味しい。少し歩いたところに市場があって、そこのハンバーグもなかなか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多かったり、繁華街が存在しないので、子供を育てる環境としては、邪魔な存在が少ないので良いのかも。小学校も数多く点在していて、駅の目の前にはそこそこの進学校である上尾高校があるので、そこも良い点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が一切ないので、平和そのもの。夜道でも街灯があるため、不安な気持ちにはならないのではないでしょうか。長年住んでいましたが、夜間に変な輩がいるようなことも、酔っ払いが道路に寝そべっていることも、見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と、魅力的な街ではないものの、コスパの観点で言ったら、非常に得点高いです。割と築浅の物件でも家賃が安く、スーパーなどの物価はめちゃくちゃ安いです。100均だけは、充実しているので、住むという観点だけで考えるなら高コスパ |
2022年2月 北上尾駅
【メリット】 駅の改札を通らずに、駅の反対側まで行けます。駅から踏切が離れているので便利な近道です。東口……
2022年2月 北上尾駅
【メリット】 高崎線内では一番新しい駅です。比較的規模の小さい駅ですが、改札の側にはNewDaysがあり……
2021年12月 北上尾駅
【メリット】 東口は開けています。ショッピングモール的なところが駅から歩ける距離なので便利。飲食店多数あ……
ひまわりハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 66.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 66.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上尾市中妻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上尾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北上尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 76,000円｜3,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 76,000円｜3,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
