フォレスト中百舌鳥
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,733円 |
| 平均坪単価 | ＠6,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 40.57m²：4件 37.26m²：3件 41.65m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
フォレスト中百舌鳥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩10分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目973-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト中百舌鳥の口コミ・評判
2021年10月
らいむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線なかもず駅と、泉北高速鉄道線中百舌鳥駅の2つの路線が通っていて、どちらも徒歩10分圏内。市内にも南大阪にも出やすく、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大阪府大学があり、夜遅くまで大学生が行き帰りにいるので、帰りが遅くなっても人通りはある程度あって安心。学生が多いため、安くて美味しいお店が多い。特にラーメン屋さんが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築5年で、外観はまだ新しく、中の設備も比較的新しい。窓ガラスが分厚く、窓を閉め切っていると外の音はほとんど聞こえない。オートロックもついていて防犯面も安心。前の道路は、すぐに行き止まりになっている為、住民以外ほとんどはいってこない道なので、1階でも安心して住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKで、共働き夫婦や同棲カップルには丁度よい広さだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところにデイリーカナートや玉出スーパーがあり、徒歩1分ほどでセブンイレブンがある。他にも徒歩圏内に病院や接骨院、美容室、カフェ、飲食店等かなり充実しているので、車がなくても生活に不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学すべて近くにあるので、子育てするには最適の街。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中百舌鳥駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線・泉北高速鉄道・大阪メトロ御堂筋と接続の良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商業施設も近隣に多数あり、便利です。クリニックも多く集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を南北に通るときはま線沿いには、多くの飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども向けのクリニックも多く、子育て世帯には良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は開発が進み、きれいに区画されています。駅前ロータリーも広く歩行者には安全な駅前です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車のアクセスがよいため、大阪市内と比べれば地価のコストパフォーマンスはよい。 |
2023年4月 中百舌鳥駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく都会に行きやすい。それに料金がとても安く、500円あれば、天王寺も難波も梅田も行ける。通勤、通学がとてもしやすい駅だ。それに始発駅なので、朝早めに行けば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックカフェがある。病院が近くにある。ホームセンターも10分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 踏切を超えたあたりに色々なお店がある。15分歩けばどんなジャンルのご飯も食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるので、保育園、幼稚園が多い。友達も出来やすいとおもう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣駅に警察署があるからか、よくパトカーを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯にはもってこいの土地だと思う。スーパーも多く、住みやすい。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線なかもず駅に隣接しており、大阪市内の主要ターミナル駅、天王寺、難波、梅田……
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 南海高野線の中百舌鳥駅と乗り換えることができます。地下には自転車を止めるところがたくさんあ……
フォレスト中百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 37.26 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.57 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.57 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | 37.26 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.65 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
