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賃貸

ソラーナ川辺

総合評価：

3.8 アクセス数： 509

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソラーナ川辺の外観

ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺の外観
ソラーナ川辺のその他
ソラーナ川辺のその他
ソラーナ川辺のその他
ソラーナ川辺のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 13件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	30,538円
平均坪単価	＠3,422円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	28.98m²：13件
上位間取り	2K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソラーナ川辺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
井原鉄道／川辺宿駅徒歩13分
JR伯備線／清音駅徒歩22分
利用可能路線
『川辺宿駅』　井原鉄道　
『清音駅』　JR伯備線　井原鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市真備町川辺1185 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1969年7月
総戸数
40戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソラーナ川辺の【賃貸】物件情報

ソラーナ川辺I 305

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.98m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南西

賃貸情報を見る

ソラーナ川辺I 407

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.98m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ソラーナ川辺の口コミ・評判

2021年10月

tkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は二路線、井原線の川辺宿駅と伯備線の清音駅です。川辺宿駅までは1kmほどの距離で歩くと15分ほど、清音駅までは2kmほどで歩くと30分ほどです。川辺宿駅の良いところは駐輪場と駐車場が路線の高架下にあり、無料で使えて時間による施錠もありませんので気軽に利用できます。清音駅は岡山県の中心都市の倉敷市と岡山市までのアクセスが良く、倉敷駅まで一駅、6分ほどでたどり着けます。岡山駅までは27分ほどでたどり着けるので岡山県の都市部へのアクセスが良いです。井原線も伯備線も通勤通学の時間を除けば空いていることが多く、席に座れなくなることはあまりないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街の中にあっていくつか小さな公園も整備されており、落ち着いて生活することには向いています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	周辺の建物の中では一番高い建物なので上層階からの風景は良いです。駐輪場、駐輪場も敷地面積があるので自家用車やバイク、自転車を起きやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	押入れ収納が充実しています。また、ベランダに二つ物干し竿をかけることができて洗濯物を一人暮らしの方なら充分な量の洗濯物を干すことができると思います。日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ソラーナ川辺から近い町中(徒歩10分ほど)にはスーパー(ディオ、ニシナ、山陽マルナカ)や美容院(少なくとも4件)、ドラッグストア(ウェルシア、ザグザグ、コスモス)があり、まび記念病院もあるので生活するには便利です。コンビニはローソンとセブンイレブンがあります、セブンイレブンは24時間営業です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	川辺幼稚園、川辺小学校が徒歩10分ほどのところにあります。障がいを持っている方への福祉は充実していて、真備地域活動支援センターやその近くにまび記念病院があり、クリニック等も河辺地区内に点在してます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【清音駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやパン屋があります。周辺には公園があり、田畑も広がって自然が多いです。静かで治安も良いと想います。一つ向こうの倉敷駅にいけば大きなショッピングモールがあるので買い物がもっと豊かになります。

清音駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月清音駅

urizaruさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要路線である伯備線については概ね３０分に１本ぐらいあることと井原線利用時の倉敷方面へのターミナル駅として活用できる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはパン屋しかなく、この駅周辺は不便であるが、真備方面については最寄り駅になることから重要な駅である
飲食店の充実	2	メリット	最寄りにUNEというパン屋があり、非常においしい。総社はパン屋が多くその中でも有数のパン屋である
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には自動改札機および多目的トイレも設置されており、まず困ることはない。
治安	3	メリット	周りに一般住宅しかなく、飲み屋等の繁華街ないことから取り分け、極めて治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は一般住宅しかないが、真備方面についてはスーパー等のインフラが整っており、非常に便利である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2021年12月清音駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの駅です。一方向ずつしか移動は無いので、駅もスッキリしています。
駐輪場……

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（残り173文字）

2020年8月清音駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】のどかで、美味しいパン屋さんがある。
駅が混雑しない。

【……

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（残り39文字）

2020年5月清音駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはコンビニ、パン屋があります。少し離れた場所にはスーパーもあります。電車の利用客は他……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソラーナ川辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	2K	南	28.98
2025年5月	3階	2K	南	28.98
2024年10月	4階	2K	南	28.98
2024年8月	3階	2K	南	28.98
2024年4月	2階	2K	南	28.98
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市真備町川辺の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場清音駅の賃料相場川辺宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市真備町川辺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■清音駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

間野マンション

住所	岡山県総社市清音上中島236番1号
築年数	1978年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	間野マンション 205	3.8万円 (2,000円)	無	無	41.49m²	2DK	2階	-
	間野マンション 302	3.8万円 (2,000円)	無	無	41.49m²	2DK	3階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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