フルール南熊本
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 22件 |
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口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 51,000円 |
平均坪単価 | @4,649円 |
平均m²単価 | @1,406円 |
上位専有面積 | 30.6m²:14件 43.7m²:8件 |
上位間取り | ワンルーム:14件 1LDK:8件 |
フルール南熊本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線/南熊本駅 徒歩7分
JR豊肥本線/平成駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
『平成駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区南熊本1丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール南熊本の口コミ・評判
2021年10月
あああさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綺麗で清潔感がある、大通りに面しているが夜間は静か、南熊本駅が近く、市街地にも自転車・徒歩圏内であるため交通の便が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市街地にも自転車・徒歩圏内であるため交通の便が良い。おしゃれなお菓子屋さんがあった。 ドンキやジムも近いため一人暮らしには天国だった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心感がある。私が住んでいた時は住居者の質もよく、快適に生活できていた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトでかわいい。綺麗に保てる部屋だと思う。ウォークインクローゼットもある(狭いけど) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドン・キホーテができてからはよく利用していた。徒歩圏内にスーパーもあり、一人暮らしでは不便ではなかった。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
shibakenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニが徒歩5分以内にある ドン・キホーテも目の前 熊本駅や中心市街地にも車10分 アクセスがいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道が目の前だが、思ったより騒音は気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場が屋根付き オートロック 各所に監視カメラがある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
生活音は特に気にならない。 日当たりもいい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニが徒歩5分圏内 飲食店も結構ある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院、交番は徒歩圏内にある。 非常時には困らない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南熊本駅
【メリット】 こちらの駅は、電車を降りてすぐバス停があり、熊本のバスセンターの中心である桜町バスターミナ……
2021年12月 南熊本駅
【メリット】 駅前のバス路線が充実しているので、
熊本市中心部と熊本市南区へのアクセスが良好で……
2021年10月 平成駅
【メリット】 学生がよく使用する駅なので、何か起こったとしても駅員さんがすぐに対処してくれます。
2021年10月 平成駅
【メリット】 住宅地の中にあり、通勤通学に便利です。無料で自転車をとめる事も可能です。熊本駅まで5分くら……
フルール南熊本の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |||||||
2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区南熊本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平成駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 43.7~43.7㎡|43.7㎡ | 56,000円|4,236円/坪 |
3階~4階 | 30.6~43.7㎡|34.34㎡ | 49,142円|4,782円/坪 |
5階~6階 | 30.6~30.6㎡|30.6㎡ | 47,250円|5,105円/坪 |
7階~8階 | 30.6~43.7㎡|38.08㎡ | 54,000円|4,747円/坪 |
9階~9階 | 30.6~43.7㎡|34.96㎡ | 51,666円|4,956円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.6~43.7㎡|35.59㎡ | 51,190円|4,817円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: