吉田ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 3件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 94,666円 |
平均坪単価 | @7,383円 |
平均m²単価 | @2,233円 |
上位専有面積 | 43.1m²:2件 41.1m²:1件 |
上位間取り | 2DK:2件 1LDK:1件 |
吉田ビルの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/森下駅 徒歩2分
都営新宿線/菊川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1975年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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吉田ビルの口コミ・評判
2023年8月
つねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅付近にはドラックストアや飲食店多数あり、少し歩けば比較的規模の大きなスーパー(ライフ菊川店)もあるため、生活には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は交通量が多いものの基本的には閑静な住宅街であるため治安は良い。清掃も行き届いておりゴミなども気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は必要最低限の広さで狭いが、オートロック式。マンションオーナーが月に1回程度直々に掃除にきており、基本キレイに保たれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 作りがしっかりしており周囲の部屋の音はほぼ聞こえない。自分が済んでいる部屋は日当たりも良く窓も多くて日中は部屋全体が明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2,3分のところに大きめのスーパー(ライフ菊川店)があり、コンビニやドラックストアもすぐ近くにあるため、日々の生活はとても便利。個人経営の飲食店も多く、穴場のお店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科がマンションの目の前にあるため凄く行きやすい。調剤薬局はマンションの1階。近くに整備された公園もあり、必中は砂場で子供がよく遊んでいる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2021年10月
つねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都営新宿・大江戸線の森下駅が徒歩5分で利用できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的大きなスーパー(ライフ)がるため、日常の買い物には困らない。ファッションや大型の買い物でも錦糸町にいけば大抵のものは揃う |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自主管理だが、清掃は行き届いている。最上階に大家さんの家族が住んでいるため、何かとコミュニケーションは取りやすい。オートロックもあってセキュリティ的には安心 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的日当たり良く、窓も部屋の広さに比べて多く設置されているため日中部屋が明るい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 比較的大きなスーパー(ライフ)がるため、日常の買い物には困らない。ファッションや大型の買い物でも錦糸町にいけば大抵のものは揃う |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供はおらず、病院などもあまり行かないので評価できないが、市役所まではちょっと遠い |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 森下駅
ちゃこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線、都営大江戸線が使える駅です。お隣の清澄白河駅からは半蔵門線も使えます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、病院、区の施設(文化センター)、区役所出張所等、便利な施設がみな近くにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なお店から下町情緒溢れるお店等様々なジャンルの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、子育て広場等が充実しています。下町ならではのお祭りも子供に嬉しい行事です。 |
治安 |
5 |
メリット | 下町らしく昼夜を問わず人通りが多く治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区はすぐ近くですが、家賃は中央区よりぐっと安いです。 |
2024年5月 菊川駅
おしのこベースさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近い、快速止まらない分賃料が少し安い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院、ジム、カフェ、ファーストフード、クリーニング、そろってます |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩ける距離に大き目な公園清澄公園があるので、子育てによい。 |
治安 |
5 |
メリット | 川崎や足立区に比べて格段に良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にモノや家賃の値段が上がっている世の中なので、菊川も家賃が上がってますが、それでも安いほうかと。 |
2020年3月 森下駅
【メリット】 大きな商業施設などがなく、利用者が比較的少ないと感じる。近くには、多少飲食店と居酒屋がある……
2019年3月 菊川駅
【メリット】 駅の付近にお店が並んでいますが、一歩路地を入るととても静かな住宅街です。人気のスーパーやド……
吉田ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 3階 | 2DK | ー | 41.1 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.1 | |||||||
2022年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.1 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: