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賃貸

メゾンベンテン

総合評価：

4.3 アクセス数： 446

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,400円
平均坪単価	＠11,060円
平均m²単価	＠3,346円
上位専有面積	21.39m²：5件 20.55m²：5件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンベンテンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩18分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目26-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンベンテンの口コミ・評判

2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りは石神井公園駅で、徒歩7分ぐらいでした。急行が止まる駅で、池袋駅まで最短10分で出れるので便利です。西武池袋線と副都心線が通っています。駅にはスーパーや無印などがある商業施設があり、南の方に行くと商店街があるので外食にも便利でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	基本的には住宅街なので騒音とかはなかったです。隣が小学校だったので周りに住んでいるのもファミリーが多くて治安も良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は最近塗装し直していたのでアパートにしては綺麗だと思います。宅配ボックス２つあるので荷物が受け取れない時はかなり便利でした。あと目の前に自販機があったので便利でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が南側なので日差しはちゃんと入ります。2階建ての2階に住んでいたので天井が高くて広く感じました。ロフト付きなので荷物がそこにおけて便利でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーまでは徒歩7分ぐらいで、西友とライフがあります。それだけで便利でした。西友の近くにトモズがあるのでセットでよく買い物に行ってました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校と幼稚園が近くにあったのでファミリーにはいい立地だと思います。病院も満遍なくありますし、困ったことはなかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月石神井公園駅

ヤマさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の乗り入れも多く3路線使える。急行、快速など西武池袋線のほとんどが停まる。朝は3分程度で電車が来る。池袋まで10分。とても利便がいい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅が新しくなり様々なものがほとんどある。新しい店と古い商店街の店が両方存在する。
飲食店の充実	5	メリット	有名なラーメン屋（井の庄）やイタメシ（PIZZERIA GTALIA DA FILIPPO）など、結構ある。カフェもすごく多い。ベーカリーやお弁当屋も駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園の数は普通。小学校は駅近に割りと有名な光和小学校がある。公園や緑はすごく多い。近くにある都立石神井公園は花見や散歩で有名。駅構内には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーター共にあり。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗。交番が駅前にあり治安もいい。俗にいう歓楽街はない。典型的な住宅街。
コストパフォーマンス	5	メリット	練馬区の中では、随一といえる閑静な住宅街。都心に出るのもすぐで通勤、通学に便利で住みやすさは抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年5月石神井公園駅

おけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急以外全てが停まる 3路線使え都心までのアクセスは非常に良い
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やスーパーなども多くあり生活しやすい
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も多く食事が出来るお店は沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いので子供を連れて遊ぶところは多い
治安	4	メリット	子育て世代が多いのでとても安心して生活が出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性と安心して暮らせる環境はとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年12月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的最近駅が変わったので駅舎が綺麗。
アクセスがとても良く急行に乗れば池袋まで……

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（残り163文字）

2021年10月練馬高野台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに順天堂大学付属練馬病院があるので怪我や病気に関してはここに住んでいる人々は安心できる……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンベンテンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	ワンルーム	南	20.55
2023年8月	2階	ワンルーム	南	20.55
2023年1月	2階	ワンルーム	南	21.39
2022年6月	1階	ワンルーム	南	21.39
2022年2月	1階	ワンルーム	南	21.39
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.39～21.39㎡｜21.39㎡	69,000円｜10,664円/坪
2階～2階	20.55～21.39㎡｜20.86㎡	70,750円｜11,214円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.55～21.39㎡｜20.97㎡	70,400円｜11,104円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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KSビレッジ

住所	東京都練馬区石神井町2丁目15番19号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩4分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	597

賃貸

クレセント中丸

住所	東京都練馬区石神井町4丁目7番23号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント中丸	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	36m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

灘屋ビル

住所	東京都練馬区石神井町4丁目7番27号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	2560

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寶田ビル

住所	東京都練馬区石神井町4丁目4番2号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年数	1998年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	393

賃貸

アーバンフラット

住所	東京都練馬区石神井町4丁目4番6号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年数	2005年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	290

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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