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杣木ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

杣木ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 176
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠4,752円
平均m²単価 ＠1,437円
上位専有面積 52m²：1件 40m²：1件
上位間取り 2LDK：1件 2DK：1件

杣木ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／富田駅 徒歩3分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『富田駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市富田町1丁目13-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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杣木ビルの口コミ・評判

2021年10月

ゾさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急、JRどちらも徒歩3分圏内で、飲食店やコンビニなどが揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 富田支所が徒歩10分圏内にあり、ちょっとした手続きもしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はレンガ造りのレトロな感じとなっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンセントが沢山あって便利。間取りも変わっているけど、広め。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー森田屋や、ファミマ、セブンイレブン、他にも焼き鳥や飲み屋などが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、保育園は沢山ある。
病院も徒歩圏内に沢山ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 富田駅

おっちんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR摂津富田駅が歩いて5分くらいの所にあり、片方が止まっていても乗り換えられるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット こじんまりとした商店街があり、また徒歩圏内にイオンフードスタイルがあるので買い物にはこまらない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街には程よい数の飲食店があり、安くて美味しいお弁当屋さんもあります。チェーン店もイオンの中にもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も小さいですが、多くあります。学校も多くあります。
治安
4 		メリット 歓楽街はなく、大阪府でも人気のベットタウンなので治安は比較的に良いほうです
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の物価は平均的だと思います。商店街あたりは昔ながらの、かんじもあるので低めだと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年9月 摂津富田駅

Ponさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRまで徒歩10分以内で移動出来て、非常に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車から降りてすぐ、カラオケボックスがある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実。居酒屋やケーキ屋さん等ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターが備わっています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪や京都市内のアクセスが良く非常に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2023年6月 摂津富田駅

フジさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車しか止まらまいが、京都にも大阪にも近く便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 摂津富田周辺は、商店街になっており、仕事の帰りに買い物するのは便利。
飲食店の充実
4 		メリット 摂津富田駅周辺は、飲み屋が多く、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数は適度にあり、古墳の公園等、充実している。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。ゴミなども少なく、街並みも綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃も安く、安いスーパも多いと思う、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年7月 富田駅

きりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急電車、JR、市バスとが走っているため、どこかに出かけるとしても何かを利用することができ、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、病院、銀行などの日々の生活に必要な施設がそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋とが商店街にあるため、人と待ち合わせをして食べたりすることも可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援センターが近くにあり、保育園もたくさんあるため、働くママに優しいです。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり、自治体のパトロールもされているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 同じ市内でも、ここのエリアは、土地の値段も手ごろなところがあるため、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

杣木ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 3階 2LDK ー 52
2021年10月 3階 2DK 南 40
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市富田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

杣木ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ホワイトレジデンス

    住所 大阪府高槻市富田町1丁目13番26号
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1085
  • 賃貸

    ハイマートさつき

    ハイマートさつきの外観
    住所 大阪府高槻市富田町1丁目10番8号
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイマートさつき 103
    ハイマートさつき 103     		5.2万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 23.78m² 1K 1階 南
    ハイマートさつき 303
    ハイマートさつき 303     		5.4万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 23.78m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コクリコ富田

    コクリコ富田の外観
    住所 大阪府高槻市富田町1丁目
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩1分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コクリコ富田 201
    コクリコ富田 201     		7.2万円
    (5,000円)    		 100,000円 150,000円 26.05m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    TJオリエンス

    TJオリエンスの外観
    住所 大阪府高槻市富田町1丁目
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TJオリエンス
    TJオリエンス     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 29.27m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    リーフジャルダン富田

    リーフジャルダン富田の外観
    住所 大阪府高槻市富田町1丁目
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩4分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーフジャルダン富田駅前
    リーフジャルダン富田駅前     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 25.92m² 1K 1階 南
    リーフジャルダン富田駅前 105
    リーフジャルダン富田駅前 105     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 28.34m² 1K 1階 東
    リーフジャルダン富田駅前
    リーフジャルダン富田駅前     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 26m² 1K 1階 南
    リーフジャルダン富田駅前 101
    リーフジャルダン富田駅前 101     		5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 28.35m² 1K 1階 北西
    リーフジャルダン富田駅前 101
    リーフジャルダン富田駅前 101     		5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 28m² 1K 1階 北西
    リーフジャルダン富田駅前 206
    リーフジャルダン富田駅前 206     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 35m² 1K 2階 南東
    リーフジャルダン富田駅前
    リーフジャルダン富田駅前     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 1階 南
    リーフジャルダン富田駅前 102
    新着
    リーフジャルダン富田駅前 102     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 25.92m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月18日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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