セレニテ西宮本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,699円 |
| 平均坪単価 | ＠8,754円 |
| 平均m²単価 | ＠2,648円 |
| 上位専有面積 | 25.31m²：39件 25.35m²：27件 25.44m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：116件 1LDK：2件 |
セレニテ西宮本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩5分
阪神本線／香櫨園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市本町5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ西宮本町の口コミ・評判
2021年10月
kokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で便利。さらに築浅なのでキレイ。防音もしっかりしてる。43号線沿いだと音は気になりそうだが、今北側だったので快適だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮駅
まみまみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急、特急、急行、普通、なんば線へ行ける利便性！ バスターミナルがすぐ。タクシーもとまってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅、直結で商業施設エビスタがあり、買い物に充実してます。 コンビニローソンや、銀行、マクドナルドもあります。 病院、市役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に、飲食店はたくさんあります。 少し歩けば商店街もあり、飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、トイレも十分な広さと多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いので、常に人がいる感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にスーパーもありますが、物価的には平均です。 |
2024年1月 西宮駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 主要駅 梅田、三宮まで約15分 難波まで約30分と都心部までのアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しています。 徒歩５分以内に病院、診療所のメディカルビルもあり充実している 近所には商店街がある 駅内に本屋、アパレル、雑貨屋が揃っていて不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はかなり良いです スターバックス等の有名、人気のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり そんなに混んでないので入りやすそうです |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはあります。 えびす口は駅、駅周辺ともに綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は上がってきていると聞いています。特に駅から近いとより上がるかもしれません |
2023年7月 西宮駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神本線の西宮駅は、比較的規模が大きくJRの福知山線や西宮名塩駅へ、乗り換えが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープやフレンテ西宮などの商業施設があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶの「木曾路」やイタリア料理店、焼き肉店など飲食店亜充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は、阪神本線の中でも広くゆったりとした感じがあります。郵便局、消防署などもあり住宅地も広がっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口には、「西宮警察署」があり繁華街もないので夜も安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームで5万円代で借りれるなど、大阪へのアクセスの便利さからコストは良好です。 |
2018年1月 西宮駅
【メリット】 駅には阪神百貨店とエビスタという専門店街があります。阪神百貨店にはデパ地下グルメもあり、来……
セレニテ西宮本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 25.31 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.31 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.19 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.19～25.44㎡｜25.33㎡ | 65,105円｜8,497円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.44㎡｜25.31㎡ | 65,902円｜8,608円/坪 |
| 5階～5階 | 25.19～25.44㎡｜25.29㎡ | 66,125円｜8,642円/坪 |
| 6階～6階 | 25.19～25.44㎡｜25.33㎡ | 66,500円｜8,677円/坪 |
| 7階～7階 | 25.19～42.27㎡｜27.57㎡ | 72,066円｜8,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～42.27㎡｜25.93㎡ | 67,218円｜8,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 65,400円｜8,542円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.19～25.44㎡｜25.32㎡ | 65,937円｜8,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
