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賃貸

アネックス2

総合評価：

3.2 アクセス数： 186

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠3,026円
平均m²単価	＠915円
上位専有面積	46.98m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR九州新幹線／新八代駅徒歩60分
田中西町バス停徒歩8分
利用可能路線
『新八代駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
熊本県八代市田中北町13-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックス2の口コミ・評判

2021年10月

水本鉄平さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までは車で10分位。近くに子供と遊べる公園があり、大通りから少し入ったところに建物があるので車も少なく静か。大通りに出ると飲食店(居酒屋)もあるし、コンビニやスーパーキッドやコスモスもあるので買い物にも困りません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園が近くにあり大通りから少し入っているので静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は築年数の割にはおしゃれな建物です。駐車場は1台家賃に含まれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	朝は日差しが入るので洗濯はしやすい。柱はありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くには居酒屋やスーパーキッドやコスモス、パン屋があります。イオンまでは車で10分程度で行けます。私は基本的にスーパーキッドで買い物を済ませていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園は歩いて2分くらいのところにあります。小学校は歩いて20分くらいで病院は来るまで5分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新八代駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静かで綺麗な駅循環バスもあり、駐輪場は無料で利用可能新幹線乗り場も別の場所にある
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニやスーパーなどは少し出るとあるので駅周辺は混雑しない
飲食店の充実	2	メリット	新幹線乗り場周辺は物産館などがそこそこ近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな道路もなく、幼稚園や公園は近くにある住宅街のため防犯面も安心
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗に保たれている静かで落ち着いた空間
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安い方と思う、車は必須であるがそれなりの立地で新幹線も通っているため良き

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年3月新八代駅

ながじゅんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにビジネスホテルがあります。また、歩いて10分のところに総合病院もあり、万が一のときに安心です。宮崎行きの高速バスも止まっていた印象です。
生活利便施設の充実	5	メリット	救急病院が、歩いて10分のところにあります。また、トライアルやヤマダ電機も周辺にあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそこそこ周辺にあります。駅の中にも飲食店がありますが…。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は近辺にあり、周辺に私立高校があります。また、駅の中にエレベータもあります。がめさん公園が駅のすぐ前にあります。
治安	5	メリット	駅周辺はとても広く、安全かなという印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くの家賃は70000円前後で、普通かなという印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年12月新八代駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が綺麗で、構内もトイレも掃除が行き届いていました。新幹線のチケットの事で分からないこ……

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（残り143文字）

2017年10月新八代駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】八代市の中では比較的大きい駅。九州新幹線が通っているため、博多や東京、大阪など都心へのアク……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	1階	3DK	南	46.98
2021年10月	1階	3DK	南	46.98
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八代市田中北町の賃料相場青線＝八代市の賃料相場新八代駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八代市田中北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新八代駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

アネックス2と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アネックス2と似ている物件を無料でお知らせします。

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アネックス2の周辺地図

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レオネクストT S西町

住所	熊本県八代市田中西町14番
交通	JR鹿児島本線八代駅バス18分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1554

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レジデンス濱田

住所	熊本県八代市田中北町17番7号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス濱田I 201	3.7万円 (3,500円)	無	無	44.71m²	2DK	2階	東
	レジデンス濱田II 101	3.8万円 (3,300円)	無	無	47.59m²	2DK	1階	南
	レジデンス濱田II 203	3.9万円 (3,300円)	無	無	47.59m²	2DK	2階	南
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ウインクルム

住所	熊本県八代市田中西町15丁目10番2号
交通	JR鹿児島本線八代駅バス20分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	384

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プラドール木下

住所	熊本県八代市田中西町12番1号
交通	肥薩おれんじ鉄道八代駅徒歩38分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラドール木下 201	3.9万円 (2,800円)	無	無	40.04m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

リヴェール

住所	熊本県八代市田中西町11番7号
交通	肥薩おれんじ鉄道八代駅徒歩39分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	525

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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