セジュール西浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,750円 |
| 平均坪単価 | ＠2,804円 |
| 平均m²単価 | ＠848円 |
| 上位専有面積 | 51.65m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
セジュール西浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海和歌山港線／和歌山港駅 徒歩32分
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利用可能路線
『和歌山港駅』 南海和歌山港線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市西浜1343 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール西浜の口コミ・評判
2021年10月
だーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車の駅まで乗り継ぎ無しのバスがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量の多い道路から、少し中に入っているので、騒音は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が近く、別料金ですが、安く、コスパよしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によりますが、二階は日当たりが大変良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが複数軒あるので、普段の買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校は近く、大規模です。高校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和歌山港駅
お野菜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 和歌山港と直結しており、フェリーの到着時間とも連動しているため、フェリーを降りてから徒歩で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機がいくつか並んでいたので飲み物は買える。駅下の和歌山港フェリーターミナル内に売店もあった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅下のフェリーターミナル内に売店がある。開店時間内に駅を利用したことがないので食事等の充実度は分からない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子連れでフェリーを利用する時は、駅とフェリー乗り場が直結で道もわかりやすいのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | フェリーは夜中も就航しているので、駅下のフェリーターミナルには夜中も誰かしらいるのだろうし、その点で安心できるんじゃないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | この駅周辺の家賃相場はそまあまあ安いところが多いイメージ。 |
2023年1月 和歌山港駅
kinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 和歌山港駅は南海フェリーと連絡する駅です。四国と行き来をする場合には、この駅を利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 「わかやままるしぇ」と呼ばれる食品センターがあり、近くの市場でやり取りされた食品を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「わかやままるしぇ」と呼ばれる食品センターがあり、近くの市場でやり取りされた魚介などを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 海が近くにあり、釣りなどに興味がある人には最適です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 工場地帯なので、大通りには常に車通りがあり、人目は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 工場地帯なので、家賃は他の場所と比べても安価である。 |
2022年2月 和歌山港駅
【メリット】 四国と紀伊半島の玄関口南海フェリーの最寄り駅です。周辺に飲食店・コンビニは少ないですがあり……
2020年4月 和歌山港駅
【メリット】 和歌山港駅から1駅先の和歌山市駅まで所要時間5分で、そこからJR（紀州本線）および南海本線……
セジュール西浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.65 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.65 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.65 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.65 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.65 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市西浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和歌山港駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.65～51.65㎡｜51.65㎡ | 48,666円｜3,115円/坪 |
| 2階～2階 | 51.65～51.65㎡｜51.65㎡ | 65,000円｜4,160円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.65～51.65㎡｜51.65㎡ | 52,750円｜3,376円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
