レジーナ南馬込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,435円 |
| 平均m²単価 | ＠3,459円 |
| 上位専有面積 | 20.54m²：3件 16.75m²：2件 22.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
レジーナ南馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩9分
都営浅草線／馬込駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込6丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジーナ南馬込の口コミ・評判
2021年10月
ズノさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が3年とかなり新しいので、かなり綺麗です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西馬込駅
Sazaeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、頑張れば朝は座れるところ。五反田まで行けば山手線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックは駅周辺にちらほらある。 東口には医療ビルが建っており、眼科、耳鼻科、皮膚科が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にジョナサンがある。東口には昔からやってる"いろは"というお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は昔より増えた。駅の近くに"西公園"という公園があり、この辺では比較的広いので、子供たちのいい遊び場になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。店が少ない分、パチンコ店や、歓楽街などもなく、治安はいいと思う。わざわざ飲むために来るような場所でもないので、夜遅くなっても駅は閑散として、変な酔っぱらいを見かけることもほとんどない。朝嘔吐物を見ることはあるが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないが、他の浅草線沿線で考えるとまだ安い方だとは思う。 |
2023年5月 西馬込駅
とっとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面まで乗り換えなしでいくらできる？または始発駅なので、通勤時間帯も座って移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり、ファミリーマートも近くにありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と飲食店が多いので、友達と遊ぶのね。助かりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く環境もいいので子育てがしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はパトロールがしっかりしていてとても良いと感じました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安いです。銀座方面に職場があるひとにとって、いいと思います。 |
2022年7月 西馬込駅
ぬょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや浅草線を利用して五反田や銀座など色々な主要都市へ移動できるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとコンビニが複数あるのが便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近少しずつ飲食店が増えてきた印象なので今後に期待。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近くにある。駅にエスカレーター、エレベーターがあるため安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に静かなので安心できる。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良い方だし静かで住みやすい良い街だと思う。 |
2022年1月 西馬込駅
【メリット】 始発駅なので確実に座って通勤できる。昼間は泉岳寺止まりの電車が多いが、通勤時間帯には都心ま……
レジーナ南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 21.99 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 17.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 16.75 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.54 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.75～20.28㎡｜17.91㎡ | 63,200円｜11,704円/坪 |
| 2階～2階 | 20.12～22.96㎡｜21.28㎡ | 70,285円｜10,943円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.75～22.96㎡｜19.42㎡ | 67,250円｜11,513円/坪 |
| 西向き | 18.63～22.31㎡｜20.8㎡ | 67,500円｜10,754円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
