エクセルハイム城山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,784円 |
| 平均坪単価 | ＠4,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,219円 |
| 上位専有面積 | 65.52m²：111件 65.45m²：55件 66.91m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：186件 |
エクセルハイム城山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩18分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩18分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハイム城山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅はＪＲ稲毛駅です。駅の中に小さいですが無印やお惣菜、雑貨、洋服などお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子供を持つ家庭が多く、ちょうどいい交流が出来ました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除の方が週に3回程度入ってくれていましたので、ゴミなどは気になりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダに面するリビングが、隣の和室を開放してつなげて使っていたので、狭い感じがなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 直ぐ近くにスーパーはなかったですが、カワグチというスーパーが徒歩圏内にあったのでそこをよく利用していました。もしかしたら今は変わってしまったかもしれません。わくわく広場という地域の野菜を売っているお店も徒歩圏内にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は総合病院もありますし、専門でやっている耳鼻科、小児科、歯科、整形外科など通える範囲に見つけることができると思います。 |
2024年5月
おおえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
稲毛駅の近くにイオンがあり、マンションの近くにマルエツがある。 病院も各科の医院がある。 バスの本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停からは徒歩8分程度。治安の悪さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の程度は良い。駐車場は広く、平面型。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の声が聞こえたことはない。水回りの点検も定期的に行っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツまで徒歩12分、コンビニまで10分、ドラッグストアまで7分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅までのバス通りに、各科医院がある。高台にあるので、水害のリスクは比較的低い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 稲毛駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日10分以内に1本電車があり、快速電車め停車するので、超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 稲毛駅周辺は、色々なお店があり賑わっているので、買い物や食事、ギャンブルなど多岐に渡って楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした買い食や、居酒屋、中華、ラーメン、レストランなど、多岐に渡って色々なお店があり、目移りしてしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、公園、幼稚園などがあり、交通の便が良いので、生活する上でかなりいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに、交番があり、何かあっても迅速に対応出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の土地は、値段が高いが、住み易さとしては、申し分ないと思う。 |
2023年10月 京成稲毛駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線で近くに別路線があり歩いて行ける距離なので利用客が分散するのはいいと思う 京成千葉線なので本線に比べれば利用する人が少ないのでJRが苦手な人にはいいと思う JRの方まで歩けば総武快速線が止まるのでかなり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はほぼ栄えていないので歩いてJR稲毛駅の方まで出るか電車でどこかに行くしかないと思う 京成線で利用運賃が安いので電車で違う所に行く方が便利で確実で良いかもしれない。 京成千葉線で人も少ないので座れる確率が高いのも良いところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にお店がほぼ無い。 京成線なので運賃が安いので電車で幕張などの方に出た方がいい時が多い。 あとはJR稲毛駅の方まで出れば比較的様々な種類の食べのも屋さんがあるのでこっちの方がいいと思う。 歩いて行ける距離なので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに学校があるのか分からない位に少ないと思う。 JRの方まで出ればあるとは思うが子育て世代には少し微妙かもしれい 住宅街が多いので公園が何ヶ所かあるので良いと思う JRまで歩けるなら暮らし安くて良い地域だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | JRの方に比べ居酒屋などが少ないので治安はいいと思う。 駅周辺は基本的に住宅街なので通勤してる人が多く通るので安心だと思うが、 ある程度小さな道に入ると急に暗くなり人が少なくなる場所があるので、おんなのひとは気をつけた方がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR稲毛駅周辺の地価に比べれば歩いて行ける範囲での値段で見ればかなり安いと思う ビックリする位に違う 京成線なので電車の利用料も安いのもいい所。 子供がいない共働き世代には良い所かもしれない。 JRの方に比べれば車を持てる地域 |
2019年1月 稲毛駅
【メリット】 駅周辺はイオン、飲食、病院、習い事施設が充実している。快速も停まる。利便性があるが、すごく……
2018年12月 稲毛駅
【メリット】 イオンが駅前に立地しているため、日常の買い物には困らないです。また、総武本線の快速停車駅で……
エクセルハイム城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.45 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.45 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小中台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
