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賃貸

マンションNK

総合評価：

5.0 アクセス数： 143

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠6,455円
平均m²単価	＠1,953円
上位専有面積	21.7m²：20件 24.7m²：4件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションNKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／南与野駅徒歩15分
JR京浜東北線／北浦和駅バス13分
利用可能路線
『南与野駅』　JR埼京線　
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションNKの口コミ・評判

2021年10月

さたなちあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	お店が多く、近くに大型ディスカウントスーパーがあるので買い物には苦労しない。他にもコンビニやドラッグストア、郵便局や普通のスーパーもあるので便利。徒歩でもいいが自転車があればかなり利便性は上がる。

デメリット（1件）

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2024年1月北浦和駅

キタさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線で各駅で都内に行ってもそれほど遠くありません。もっと早く行きたい人は一駅で乗り換えれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに乗れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	チェーン店も昔ながらの個人商店もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、ケーキ屋さんの充実度はすごいと思います。都内で修行した人がレベルの高い店を出しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浦和よりも文教地区なのは、北浦和の方です。浦和高校も北浦和にあります。駅前に美術館もあり質の良い教育をされたい人がたくさん住んでいます。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。多少の飲み屋はありますが地元の人が少人数で飲んでるイメージです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前は家賃も土地も高く、庶民は住めない街ですが、お子さんが優秀な人はムリをして引っ越してくるほど魅力的な街です。車で10分ほど引っ込むととても住みやすい家賃相場になります。

デメリット(6件)

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（残り7件・341文字）

2023年7月南与野駅

ヨシザキさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南与野駅を降りた先にスーパーがあり深夜まで影響していて便利。スーパーの中にはマックが入っている。 10分置きに電車が来る。タクシーの乗り場は近くにあるのですぐに捕まえやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが充実していて便利だと思う。病院は眼科や内科などがある。駅からしまむらも近いので充実している。
飲食店の充実	4	メリット	アイスクリーム屋さんがありは近くに広場があるのでそこで食べてる人が多い。ケーキ屋さんもあり良いと思う。スタバとコメダ珈琲があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに広場があるので良く子供達が遊んでいる。マックも近くにあるのでピクニックをしているのを見かける。
治安	5	メリット	街並みはとても綺麗で、公園など定期的に清掃が入っているのでゴミなどはあまり散らかってない。
コストパフォーマンス	2	メリット	スーパーなど深夜まで営業しているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2023年6月北浦和駅

sgomatsuiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線のみですが、浦和の前に停車するので、それほど混む前に乗ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーもあり、古い商店街もあり、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	食べる場所には困らないですし、おいしいラーメン屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育レベルも高く、塾も多く、教育熱心なファミリーが多いと思います。
治安	5	メリット	少し駅から離れると、とても静かで治安もよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車利用を重視しなければ、少し家賃は抑えられてよいと思います。

デメリット(6件)

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2022年8月北浦和駅

松ぼっくりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浦和や大宮に近く、都内にも出やすい。近くにスーパーが沢山あり、買い物にも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	とりあえず日常的なものは近くのスーパーで済ませることができる
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が多く、美味しい店も多い。チェーン店も一通りある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても学習意欲が高い世帯が多く、塾なども多い。
治安	5	メリット	とても治安はいい。駅前に交番がある。街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えると家賃相応だと思う。浦和や大宮よりも安く子育て世代にはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションNKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	西	24.7
2024年10月	2階	1K	西	24.7
2024年9月	2階	1K	西	21.7
2024年2月	2階	1K	西	21.7
2022年11月	2階	1K	西	21.7
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区栄和の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場南与野駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区栄和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南与野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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アムール栄和

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目5番6号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩17分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1039

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INFINITY

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目1番6号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インフィニティ 108	5.2万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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アプロアメニティハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目13番8号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩19分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	1276

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マルタハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目3番7号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩15分
築年数	1999年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	8
アクセス数	841

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マルタハイツ 103	4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ファインコート

住所	埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15番11号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩20分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	561

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインコート 102	5.2万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	西
	新着ファインコート 101	5.3万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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