坂口ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,175円 |
| 上位専有面積 | 40.57m²：3件 40.47m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
坂口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩18分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩20分
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利用可能路線
『百舌鳥駅』 JR阪和線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町2丁目610-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂口ハイツの口コミ・評判
2021年10月
大志さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駐車場込みで74000円の2 LDK と価格が安いです 大通りから少し中に入ったところで騒音もひどくないです。 大通りにはお店がたくさんあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ときはま線から100 Mほど西に入ったところ 比較的静かです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣の戸建が大家さんなので困りごとあれば直接言いに行けます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物の裏窓を開けると駐車場になってあるので車で買い物に行った際の荷物の運び入れがとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩2、3分で色々な店に行けます。 西松屋、ローソン、ソフマップ マクドナルドいろんなお店があるので買い物をするなら立地はとても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
陵南中学校が近くにあります。 ふとん太鼓が盛んに行われている地域です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中百舌鳥駅
ヤマグチさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線と接続しており利便性はかなり高いです |
|---|---|---|---|
2024年1月 中百舌鳥駅
かめかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線と南海本線の2路線使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはロータリーや駐車場、駐輪場もたくさんあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにパン屋やカフェは何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院もあり、少しロジに入ると公園もあり子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に呑み屋が少ないため、夜でも変な人がいません。街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで1本でいけて駅近の物件もあるので、とても便利でいいと思います。 |
2022年9月 中百舌鳥駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えで使っている人が多いイメージ。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 堺の割に、治安はまだいいかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 地下鉄御堂筋線中百舌鳥駅とは近いのでアクセスは良いです。駅中にパン屋、たいきすいさんがあり……
坂口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | ー | 40.47 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | ー | 40.57 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | ー | 40.57 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | ー | 40.57 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | ー | 40.47 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥陵南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.47～40.57㎡｜40.53㎡ | 47,600円｜3,883円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
