ポルト・ボヌールIの外観：外観
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ポルト・ボヌールIのエントランス：エントランス
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ポルト・ボヌールIのエントランス：エントランス
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ポルト・ボヌールIのエントランス：ロビー
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ポルト・ボヌールIのその他：セキュリティ設備
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ポルト・ボヌールIのその他：セキュリティ設備
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ポルト・ボヌールIのその他：共用設備
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ポルト・ボヌールIのその他：共用設備
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ポルト・ボヌールIのその他：共用設備
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ポルト・ボヌールIのその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,076円 |
| 平均坪単価 | ＠10,203円 |
| 平均m²単価 | ＠3,086円 |
| 上位専有面積 | 33.69m²：7件 25.39m²：4件 19.59m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：4件 ワンルーム：2件 |
ポルト・ボヌールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩9分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区久保町39-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポルト・ボヌールIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルト・ボヌールIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ポルト・ボヌールIの口コミ・評判
2021年10月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の相鉄線西横浜駅は、横浜駅まで二駅と便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に大谷公園と久保町公園があります。どちらも比較的大きく、リラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックとセキュリティカメラ付きなので安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日光は部屋全体に差し込みます。また、新築のため水回りもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に商店街があり、スーパーや八百屋、飲食店もあり非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に複数の保育園や幼稚園があり、小さな子供さんにとっても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西横浜駅
柚子猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から、2駅。都心へのアクセスが良い。駅近くにコンビニ、イオンのまいばすけっとがあり便利。 徒歩5分ほどの場所に昔ながらの商店街がある。今流行りのコンビニジムもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分ほどの所に、昔ながらの大きな商店街がある。 いつも行列の和菓子屋さんや、手作りのお惣菜が美味しいお肉屋、美味しいケーキ屋さんなどがある。 駅前にコンビニジムあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手作り感ある店が充実。どこも美味しい。そして、安くてお客に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。小学校が商店街から近くにある。マンションもたくさん建ち交通の便は良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が商店街の真ん中くらいにある。街灯は多くある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い店が多くある。商店街は安くて便利。 |
2022年9月 西横浜駅
ニッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西横浜駅から横浜駅まで3分程度で着くのは大きいです。あまり特徴のない駅ですが、「ほぼ横浜」駅と考えると便利に思えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 肉のハナマサがあるのは評判が良いです。 スポーツジムのジョイフィットがあるのも良いです。 藤棚商店街までいくと、いろいろな小売店がいくらかあります。 天王町方面まで行くと、飲み屋さんや生鮮食品で活気のある松原商店街、2022年10月オープンのイオンスタイルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 愛福楼は安くて濃いめの味付けが美味しい中華屋さんです。 おきらく食堂喜陽亭は、お酒を飲んでも飲まなくても楽しめ、やはりリーズナブルで味も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的には静かでいい町です。 横浜駅に近いことまで含めて考えると多様なライフスタイルを設計できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはよくある住宅街で、治安が悪いタイプの街ではないです。 素行の悪い人はあまり見かけません。 天王町方面はちょっとした歓楽街がありますが、比較的大人しい歓楽街で酔って暴れている人は、今のところ見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。横浜駅まで出たり、天王町まで歩くことを前提にすれば、コスパはとても良いです。 |
2022年8月 保土ケ谷駅
わいすとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、新宿、東京、大宮など首都圏の主要駅に乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な店はほとんど揃います スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、日高屋、松屋、ケンタッキーなど 基本的なチェーン店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保土ケ谷公園という広大な公園がありますので、車があれば遊びにいけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです 駅の近くでも、騒音もなく変な人もほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便の割に、地価が安い。 買い物施設が少ないので、それが地価の安さになっているのかも |
2021年10月 保土ケ谷駅
【メリット】 駅併設で本屋やケンタッキーが有り仕事終わりに寄りやすい。また横浜から一駅という立地だが電車……
ポルト・ボヌールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.59 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.39 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 北 | 25.39 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.69 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.69 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区久保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.39～33.69㎡｜31.61㎡ | 87,750円｜9,204円/坪 |
| 2階～2階 | 19.59～33.69㎡｜27.19㎡ | 80,333円｜9,873円/坪 |
| 3階～3階 | 19.59～33.69㎡｜28.99㎡ | 91,000円｜10,648円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.59～33.69㎡｜28.96㎡ | 85,076円｜9,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
