南栄マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 46m²：3件 27m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 1K：2件 |
南栄マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／南鹿児島駅前駅 徒歩3分
JR指宿枕崎線／南鹿児島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南鹿児島駅前駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
『南鹿児島駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南栄マンションの口コミ・評判
2021年10月
かりんとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | JR、市電、市バス使えてとても便利です。小中学校は10分以内の所にあり子育て環境は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南鹿児島駅
ぶりーべりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島中央駅まで10分もかからずに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オプシアミスミが近く、スーパーも近くにたくさんあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が集合している場所が近くにあり、寿司やハンバーグなど様々なジャンルの料理が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が全て近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと商業施設や道路が多いので夜でも明るいことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの駅と市電の駅が隣接しているので乗り換えがしやすく、利便性が高い。 |
2022年2月 南鹿児島駅
【メリット】 鹿児島市電南鹿児島駅前停留場と近接するので乗り換えは便利。sugocaカードの自動積み増し……
2022年2月 南鹿児島駅
【メリット】 セブンイレブンが近くにあるのでお腹空いた時などすごく便利です。鹿児島市電の1系統との乗り換……
2022年2月 南鹿児島駅
【メリット】 お店などが近くにたくさんあって便利です。特に、隣に、jrの駅もあるのでとても便利です。自販……
南栄マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 27 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 27 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市南郡元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南鹿児島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46㎡｜46㎡ | 60,000円｜4,312円/坪 |
| 2階～2階 | 46～46㎡｜46㎡ | 60,000円｜4,312円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 39,000円｜4,775円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～46㎡｜38.4㎡ | 51,600円｜4,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
