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賃貸

ルミエール

総合評価：

3.5 アクセス数： 328

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	79,625円
平均坪単価	＠11,760円
平均m²単価	＠3,557円
上位専有面積	22.77m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／木場駅徒歩5分
東京メトロ東西線／東陽町駅徒歩13分
利用可能路線
『木場駅』　東京メトロ東西線　
『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江東区東陽5丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	かなり静かで隣の家の音が聞こえたことは一度もありません。外の音も工事ぐらいしか聞こえません。

デメリット（1件）

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2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	角部屋。コンビニやスーパーが近い。駅から近い。治安が良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月木場駅

kitaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2方向の電車が近い距離にあって、間違えても、乗り換えやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	いろいろな施設があって良い。どの年代が住んでいても住みやすいと思う
飲食店の充実	5	メリット	いろいろなジャンルのお店がある。しかもどのお店も美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まあまあ多い。公園などもいろいろな場所があるので良い
治安	4	メリット	良い｡交番もあるし昼と夜の違いは少ない。街頭も多い
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょうどいい。太陽の光もたくさん入ってきて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年12月東陽町駅

ヤマシンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで15分朝の東西線ラッシュ時以外は比較的車両長いので空いている。終電は都内所要場所からは50分あればなんとか帰れる始発があるので出張する時便利
生活利便施設の充実	5	メリット	江東区役所があるがどちらかというと駅まわりはオフィス街と近くに倉庫がたくさんある。おしゃれな買い物はあまりできないがスーパーはたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	焼肉屋さんと古い居酒屋はたくさんある。カフェやハンバーガーや食パン工場直売がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	暮らしやすい街だが住んでいる方は年配の方が多いと感じるが若い方
治安	3	メリット	地下鉄動いてる時間は人通りがあり治安はいいと思うが外国人居住者は文化の違いで対応に苦しむ
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にでようとしたらかなり便利な駅である田舎ののんびりはないけど

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年8月木場駅

Kさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通りからは離れているけど都心へのアクセスが良く住みやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のショッピングセンターガス近くにある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などの飲食店は多数あり、店選びに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多く子育て世代がたくさん住んでいること
治安	5	メリット	治安は良く事件などが起きていることはほとんどない
コストパフォーマンス	5	メリット	住居は選択肢がたくさんあるので優先度によって選ぶことができる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2022年11月木場駅

Fakeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちょうど人が少なくなる駅なのであまり人混みが気になりません
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには映画館があり、がくせいなどにも過ごしやすい街となっています。
飲食店の充実	4	メリット	食事処は集合していてちょうど良いお店が見つかります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周りの施設は充実して過ごしやすいと思います
治安	5	メリット	ひらけたみちなのでやんきーなどに絡まれるは少ないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	交通手段は充実しているのでくらすのにはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1K	南	22.77
2024年3月	1階	1K	南	22.77
2023年10月	3階	1K	南	22.77
2022年10月	3階	1K	南	22.77
2022年9月	3階	1K	南	22.77
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区東陽の賃料相場青線＝江東区の賃料相場木場駅の賃料相場東陽町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区東陽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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ルミエールの周辺地図

ルミエールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ダイヤマンション

住所	東京都江東区東陽5丁目4番2号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩5分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	639

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MIYABI

住所	東京都江東区東陽5丁目5番7号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩4分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	88

賃貸

メドー宮下

住所	東京都江東区東陽3丁目14番1号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩4分
築年数	1982年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1617

賃貸

マスターズコート木場公園ブラン

住所	東京都江東区東陽5丁目7番1号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
築年数	2010年2月
階建て	地上8階建
総戸数	47戸

口コミ数	4
アクセス数	1065

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着マスターズコート木場公園ブラン	9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.77m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着マスターズコート木場公園ブラン	9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.5m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

吉川ビル

住所	東京都江東区東陽5丁目9番1号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
築年数	1971年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着吉川ビル	8.8万円 (-円)	88,000円	44,000円	27m²	1DK	4階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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