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賃貸

トライフォース

総合評価：

5.0 アクセス数： 1388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	94,928円
平均坪単価	＠7,458円
平均m²単価	＠2,256円
上位専有面積	40.18m²：11件 55.28m²：3件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トライフォースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／東大宮駅徒歩1分
埼玉新都市交通伊奈線／吉野原駅徒歩28分
埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅徒歩31分
利用可能路線
『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
『吉野原駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『今羽駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2019年2月
総戸数
36戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トライフォースの口コミ・評判

2021年10月

なるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	駅チカで非常に利便性がいい。住民の方々も、すれ違うと挨拶しあって非常に雰囲気がいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東大宮駅

たらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まるタクシーも多くバスも多く出ている大宮まで30分混雑時は5分おきくらいで電車が来る
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、食べるところ、ドラッグストア、整体、塾、など買い物施設は充実している
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、パン屋など、種類多く揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校、公園なども多く、塾なども多いため、子育ては充実している
治安	3	メリット	駅前に交番があるきれいではある常に人は多いため怖くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはないが住みやすいと思う土地の値段もやや高い程度

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年11月今羽駅

otoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大宮まで10分以内で着く。ローカル線だけど基本10分おきに電車もくるので、本数も充分にある。
生活利便施設の充実	1	メリット	裏にコンビニが2件ある。駅入り口に沢山の自販機が設置されている。
飲食店の充実	5	メリット	駅すぐの大通りに飲食店はいくつかある。ファーストフードや、レストラン、ラーメン屋もあってわりと充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	10分〜15分圏内に、保育園や小中学校がある。駅にはエレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	住宅街で基本的に静かである。住宅街ではあるが大通りが近いので夜も明るい道がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心からも1時間以内で移動でき、住みやすい。都内の賃貸相場と比べるとよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年7月東大宮駅

なっちゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ルミネやマルイなどなんでもある大宮駅まで二駅ですぐなのが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	それなりにお店はあるし、病院も多いため困ってはない。治安もいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	いろんな種類の飲食店があるため、飽きることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供も多く、公園や保育園や学校も近くにいくつかあり子育てしやすい環境だと思う。
治安	4	メリット	事件など聞いたことないことから、治安はいいのではないかと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	大宮駅までのアクセスが良いため、大宮駅に行けば必要なものは揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年12月東大宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心まで一本で行けるので便利です。
通勤通学の時間帯は混んでいますが、東大宮で降……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トライフォースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1LDK	ー	40.18
2025年3月	4階	1LDK	北	40.18
2025年1月	6階	1LDK	南西	40.18
2024年5月	7階	1LDK	南	40.18
2024年3月	6階	2LDK	南	55.28
…残り9件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市見沼区東大宮の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場東大宮駅の賃料相場今羽駅の賃料相場吉野原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	40.18～40.18㎡｜40.18㎡	89,000円｜7,323円/坪
5階～6階	40.18～55.28㎡｜42.33㎡	92,000円｜7,184円/坪
7階～7階	40.18～55.28㎡｜47.73㎡	104,500円｜7,266円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.18～55.28㎡｜42.33㎡	93,571円｜7,313円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40.18～55.28㎡｜45.21㎡	97,166円｜7,107円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トライフォースの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンゼリゼ大宮 H

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24番11号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩4分
築年数	2010年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	3242

賃貸

サクシードベル来夢館

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目24番12号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩6分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1628

賃貸

グランヴィスタ

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20番7号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩1分
築年数	1995年3月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	2557

賃貸

エグゼ・キュート

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目17番10号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩2分
築年数	2019年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	1295

賃貸

Grand Chariot

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32番4号
交通	JR宇都宮線東大宮駅徒歩6分
築年数	2004年9月
階建て	地上8階建
総戸数	55戸

口コミ数	0
アクセス数	205

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧｒａｎｄＣｈａｒｉｏｔ 607	14.8万円 (9,000円)	無	無	60.22m²	2LDK	6階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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