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賃貸

ハイムU

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 310
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠4,969円
平均m²単価 ＠1,503円
上位専有面積 46m²：6件 41m²：6件 40.3m²：3件
上位間取り 2DK：16件

ハイムUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩11分
    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立稲毛小学校

  • 中学校区域

    千葉市立稲毛中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムUの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】一本で、イオンモールやららぽーと、ディズニーランド、シーに行くことができる安いところは月、5万くらいから住むことができる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を出たらすぐマリンピアがあるため、お買い物が全て終わらせることができる緑が豊かでとても新鮮な空気を吸うことができる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがたくさんあり、
チェーン店もたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】ほとんどの塾がそろっているので
通いやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年2月 稲毛駅

大治郎さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線快速の停車駅であり、東京駅や逗子方面、下りは成田空港まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩15分程度の場所に公共図書館がある。大型イオンやマルエツ、Y’sマート等、普段の買い物には大変便利な駅周辺エリアと思う。
飲食店の充実
4 		メリット イオン内のファストフードを中心とした飲食店の他にチェーンの居酒屋、牛丼屋、ファミレスが多数営業している。評価の高いラーメン屋も見かける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京への通勤圏であり、駅近の保育園を見かける。県立千葉女子高校の最寄駅である他、夕方以降は他校も含め多くの学生服姿で賑わう。
治安
3 		メリット 西口の駅前交番には警察官が常駐してくれているため、安心感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 日々の暮らしに必要な、標準的な衣食の選択肢が豊かなエリアであるがワンルームの家賃は概ね手頃感があるように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2024年2月 稲毛駅

yutoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・快速が止まる
・総武線一本で横浜方面まで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅ナカや駅近に飲食店やコンビニ、スーパーがあり充実している
・クリニックやクリーニング屋なども多い
・カラオケや満喫など遊べるところもある
飲食店の充実
4 		メリット ・ラーメン屋が多く、中には行列のできるお店もある
・駅ナカに比較的安価なお惣菜屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・小さな公園がたくさんある
・小学校の近くに図書館があり子供たちが利用しやすい
治安
4 		メリット ・基本的に通勤通学で利用している人が多い印象で酔っ払いなどは見かけない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駅付近で買い物を済ませれることも多く、帰路で買いたい物が買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2024年1月 稲毛駅

mjaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅でも、快速でも、止まるのでとてもべんりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりは、コンビニや飲食店がたくさんあるのでいい。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニや飲食店がたくさんあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や幼稚園があるので便利だと思います。
治安
5 		メリット とってもきれいです。駅前に超え便もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは、とっても住みやすいです。便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 稲毛駅は、総武線快速が止まることから、東京へのアクセスが良いです。
また、駅の近……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年1月 1階 2DK ー 40.3
2020年7月 1階 2DK ー 40.3
2020年7月 1階 2DK 南東 41
2020年7月 2階 2DK 南 41
2020年2月 2階 2DK 南 46

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区稲毛の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.3～41㎡｜40.47㎡ 62,000円｜5,065円/坪
2階～2階 40.73～46㎡｜43.47㎡ 68,666円｜5,239円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.73～46㎡｜43.28㎡ 68,153円｜5,220円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンアームヒロ

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目11番4号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 173
  • 賃貸

    グリ-ンハイツ

    グリ-ンハイツの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目13番1号
    交通 JR総武本線 稲毛駅 徒歩10分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 00101 グリーンハイツ 00101 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    イーストランド稲毛

    イーストランド稲毛の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-31番31
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストランド稲毛 イーストランド稲毛 5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 1階 南東
    イーストランド稲毛 イーストランド稲毛 5.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    リバティガーデン

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目13番14号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1618
  • 賃貸

    メゾンラメール

    メゾンラメールの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目6番12号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ラ・メール メゾン・ラ・メール 9.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 66.4m² 2LDK 3階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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