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市営小松住宅

総合評価：

3.0 アクセス数： 202

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市営小松住宅の物件概要

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大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩6分
大阪メトロ今里筋線／井高野駅徒歩14分
利用可能路線
『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
『井高野駅』　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目13-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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備考
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市営小松住宅の口コミ・評判

2021年10月

とらのこくさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	上新庄駅や瑞光四丁目駅が近いので鉄道が使いやすかったです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年7月井高野駅

ゆんバアさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市営住宅地なので、市バスの停留所も多く、大阪市内へのアクセス本数が便利です。駅周辺は住宅が多いですが、眼の前コンビニ有り、少し歩くと小さいながらもスーパー二階病院が有ります。近辺にも訪問介護施設や、老人ホームも井高野車庫バス停から、近いです。阪急相川へは歩いて60代の私で20分ぐらいかかりますがバスは本数は少ないですが、有ります。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活最低限の買い物は、ドラッグストアもありますし、歯科、内科、接骨院も小さながら多く点在しています。
飲食店の充実	2	メリット	駅前コンビニが有るので、イートインスペース小さいですが出来ます。飲食店は、焼肉屋、王将、相川まで行けば、カレー店やうどん店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は、キレイで、オムツ替えも多目的トイレもあります。住宅周りに公園がたくさんあります。孫も水遊びさせたり、泥んこ遊びさせたり、天気が良い時は、レジャーシートを広げてお菓子やお弁当を楽しんでいます。川も近いのでテントを張ってバーベキューしたりも出来ます!小学校、中学校も徒歩圏内で15分から20分ぐらいで行けます。
治安	5	メリット	騒がしく無く、割と夜は、静かだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が高いとか安いとかは、わかりません。色んなワンルームマンションも多数立っています。

デメリット(6件)

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2023年4月井高野駅

しょーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。
飲食店の充実	1	メリット	駅近くに飲食店は、全くありません。コンビニのみです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園（グラウンド有）があるため、子育てには向いている。
治安	4	メリット	閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。

デメリット(6件)

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2021年11月井高野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】利用者が極端にすくないので、確実に座れる。静かなので、落ち着いていて社内が快適である。コロ……

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（残り171文字）

2020年2月井高野駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最近はファミリーマートができたおかげで最寄り駅の前にコンビニができました。

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アリスト小松

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築年数	2006年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1049

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シャトーミツ

住所	大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17番1号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩15分
築年数	1985年2月
階建て	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	780

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第2マンション北

住所	大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12番1号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩5分
築年数	1974年11月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2マンション北	5万円 (6,000円)	無	50,000円	41.4m²	2DK	4階	-

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パティオ小松

住所	大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9番2号
交通	大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩5分
築年数	1984年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	20
アクセス数	3194

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ小松 311	8.7万円 (6,000円)	無	150,000円	55.27m²	3LDK	3階	南

	パティオ小松 211	8.7万円 (6,000円)	無	150,000円	55.27m²	3LDK	2階	南

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賃貸

パレス東洋5号館

住所	大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17番10号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩13分
築年数	1994年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス東洋5号館	7.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	62.37m²	2LDK	4階	北

	パレス東洋5号館	7.5万円 (6,000円)	無	2ヶ月	51.48m²	2LDK	4階	西

	パレス東洋5号館	7.9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	62.37m²	2LDK	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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