第2マンション北の外観
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第2マンション北のその他：その他
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第2マンション北のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,047円 |
| 平均坪単価 | ＠3,821円 |
| 平均m²単価 | ＠1,156円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：11件 38m²：5件 48.15m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 3DK：1件 |
第2マンション北の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩5分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩7分
阪急京都本線／相川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『相川駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2マンション北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 相川駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。 |
2023年11月 上新庄駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急の停車駅の為、比較的早くに梅田や京都に着ける。 北口南口と分かれている為、目的別に向かえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設は少ないと思うが、近場にカラオケ屋があったり、内装がピンク一色のお店(何のお店か不明)があったり、楽しめる雰囲気 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口南口と分かれているが、南口は比較的商業施設が多め。KFCや吉野家、ミスドなど気軽に立ち寄れる店が多い。もちろんコンビニ(ファミマ)も2店舗ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南口を出て直ぐに保育施設あり。仕事で都心へ向かう方々も駅前に預ける施設があるので、便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は賑わっているが飲み屋街と言う程でもなく、何店舗か居酒屋や粉物屋などがある。 北口は銭湯や結構飲める場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件などは、比較的安いので、コスパはとてもいい。 |
2023年6月 上新庄駅
はにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田が1本でいけて乗り換えもしやすく兵庫や京都にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近イオンもできて買い物しやすく生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上新庄駅の近くには飲食店などが沢山あって便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がとても多くて選びやすく、公園も多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅などは綺麗で街灯もあるところはあって明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも近くて、地下鉄も近いので移動しやすい |
2020年4月 上新庄駅
【メリット】 駅周辺には、商業施設がたくさんあります。その為、仕事帰りの会社員やOLさん、または学生にも……
第2マンション北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | ー | 41.4 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | ー | 41.4 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 3DK | ー | 63.27 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～48.15㎡｜42.69㎡ | 43,461円｜3,394円/坪 |
| 4階～4階 | 38～63.27㎡｜43.28㎡ | 50,250円｜3,888円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～48.15㎡｜41.98㎡ | 44,529円｜3,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
