シルヴァン片平
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,583円 |
| 平均坪単価 | ＠6,576円 |
| 平均m²単価 | ＠1,989円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：5件 30.51m²：5件 69.56m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：5件 1K：5件 3LDK：2件 |
シルヴァン片平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩10分
仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩13分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩16分
JR東北本線／仙台駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線
『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『あおば通駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルヴァン片平の口コミ・評判
2021年10月
yokotakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・オール電化 ・築年数が浅いので割ときれい ・騒音がそれほどない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・地下鉄の駅が近い ・町から若干離れているので、割と静かで落ち着いている ・大きい公園が近くにある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・専用の駐車場、駐輪場が使える ・入口が若干豪華 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・隣の騒音はそこまで気にならない ・日当たりがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩1分にローソンがある ・近くにおいしいパン屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・近所に大きい公園があり、子供がいる家庭はいいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住民とあまり会わない。インターホンの機能が良い。(防犯にも)町に近い割に静かに暮らせた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 仙台駅
かしわもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通ってるだけでなく、仙山線など複数の電車路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにS－PAL仙台という商業施設など複数の商業施設があり、買い物に不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に蕎麦屋やカフェなどの飲食店があり、駅近くにも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、歓楽街も近くにあるし、夜もにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに賃貸物件は多く、徒歩１０分くらいのところにあるのも少なくない。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 東北で一番大きい駅になります。
新幹線、在来線ともに多方の発着の拠点となるため、……
2022年1月 仙台駅
【メリット】 全体的に開放感のあるつくりで、規模や利用者の数の割に雑然とした感じがないです。初見でも構内……
2021年12月 あおば通駅
【メリット】 周辺には大きな公園やデパートなどあり県庁や区役所など公共施設もあります 近くにはアーケード……
シルヴァン片平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 南 | 34.78 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.56 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 1K | 北 | 30.51 | |||||||
| 2023年7月 | 10階 | 1K | 北 | 30.51 | |||||||
| 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.56 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区片平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 70,000円｜6,653円/坪 |
| 4階～6階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 71,000円｜6,748円/坪 |
| 7階～8階 | 30.51～30.51㎡｜30.51㎡ | 62,333円｜6,754円/坪 |
| 9階～10階 | 30.51～69.56㎡｜46.98㎡ | 92,400円｜6,657円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～69.56㎡｜44.71㎡ | 87,714円｜6,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.51～30.51㎡｜30.51㎡ | 63,400円｜6,870円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
