賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 325件 |
---|---|
口コミ | メリット:15件 デメリット:12件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 140,652円 |
平均坪単価 | @11,016円 |
平均m²単価 | @3,332円 |
上位専有面積 | 29.45m²:49件 44.66m²:32件 48.23m²:16件 |
上位間取り | 1LDK:115件 ワンルーム:71件 2LDK:36件 |
クロスレジデンス大阪新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目34-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
177戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クロスレジデンス大阪新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クロスレジデンス大阪新町の口コミ・評判
2022年11月
chaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄の長堀鶴見緑地線西大橋駅、四つ橋線本町駅まで徒歩7分、 御堂筋線心斎橋駅まで徒歩12分、 梅田やなんば方面へのバス停へは徒歩2分と、とても便利な立地です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
目の前がメガタワーマンション、斜め前に公園があるのでファミリーが多く、家賃相場(売買価格)が比較的高めだからか、落ち着いた人達が多い印象。 公園はオリックス劇場の前にあるので公演日は待ちの大人が集結。 それ以外の日は、遊具も一通りそろっていて子供が多く、でも虫も少ないのでファミリーに人気です。 騒音などはすぐ近くになにわ筋があるとはいえ気にならず比較的静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
割と遅くまでコンシェルジュがいるので宅配などは便利です。 もちろん宅配ボックスもあるし、駐車場もあります。(割と安い金額) ゲストルームはコロナ禍は時間貸し?で、居住者用にレンタルオフィスみたいにしているようです。 管理人さん?がよく働いてくれていてしょっちゅう会うので都会のマンションだけど安心感。笑 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
高級感がありおしゃれ。 高層階からは夜景も望めるので人を呼んでも鼻が高い。笑 天井も割と高いので圧迫感もありません。 部屋によるとは思いますが日当たりもよく、日中は照明いらずでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近隣のスーパーはビッグビーンズ、ライフ、イオン。 八百屋さんや魚屋さんなど意識高めのお店が充実しています。 飲食店は日曜日でも空いているお店も多く、美味しいお店ばかり。 近隣にないものはないくらい揃っている気がします。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小さい病院などはなんでも沢山あり、保育園も多いので子育て世代には安心です。 お祭り等も近くでよく開催されていましたよ。 マンション内ではいい意味でコミュニティ的なものは一切ないので気楽です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
T☆さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特にこれといってない。エレベーターが三機あるくらい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
T☆さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特にこれといってない。エレベーターが三機あるくらい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
T☆さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、焼肉屋、居酒屋、ケーキ屋など飲食店はほぼ全てのジャンルが東西南北どこへ歩いてもあります。人気店なども多く店頭では並んでいるお客さんのお店も沢山あります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 本町駅
Kevinさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、四ツ橋線、中央線が交差する交通至便の街。御堂筋、中央大通り、本町通りなどメインの交通網の中心に位置する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街の中心であり、職場に圧倒的に近い。また買い物や食事にも困らないか |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が、バラエティ豊富に存在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通至便でどの学校にも通いやすく便利である。 |
治安 |
4 |
メリット | オフィス街ゆえ、ガードマンも多く、比較的治安は良いと思われる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い利便性の価値を考慮すれば、多少の物価高は、仕方がない。 |
2022年7月 本町駅
iorさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、四つ橋線、中央線が通るのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中や外にもコンビニが多いので、必要最低限のものは揃います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼ごはんを食べたり、飲むための居酒屋はとても多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープやエレベーターが多いので、車いすの方も移動しやすいです。 |
治安 |
2 |
メリット | 近くが大通りなので、夜でも街灯が多いので明るいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば賃貸はたくさんあるので、自分に合った物件が見つかると思います。 |
2021年10月 本町駅
【メリット】 おしゃれで高級感のあるカフェやレストランが多いです。安くはないけど、味も雰囲気もかなり良い……
2021年10月 本町駅
【メリット】 ざ、ビジネスがい!
地下鉄がぜんぶで3ぼんあるのて、乗り換えでき、便利。心斎橋と……
クロスレジデンス大阪新町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 14階 | 1LDK | 北 | 47.29 | |||||||
2025年5月 | 24階 | 2LDK | 北西 | 72.5 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 47.33 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.48 | |||||||
2025年5月 | 14階 | 1LDK | 南 | 46.13 | |||||||
…残り320件 |
|||||||||||
平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区新町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 26.34~82.82㎡|39.6㎡ | 113,035円|9,457円/坪 |
6階~10階 | 26.34~83.75㎡|37.18㎡ | 109,350円|9,781円/坪 |
11階~15階 | 46.04~61.4㎡|50.64㎡ | 157,203円|10,300円/坪 |
16階~20階 | 29.45~82.82㎡|60.85㎡ | 185,593円|10,146円/坪 |
21階~25階 | 61.84~92.3㎡|79.36㎡ | 254,600円|10,635円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.34~92.3㎡|48.95㎡ | 147,801円|9,948円/坪 |
東向き | 27.65~46.13㎡|41.14㎡ | 126,000円|10,093円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.34~83.75㎡|44.01㎡ | 132,201円|9,867円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: